Willa na sprzedaż w La Sella, Alicante

Willa z panoramicznym widokiem 180 stopni na morze, pole golfowe i góry. Wybudowana przez obecnego właściciela od podstaw, poszukuje nowego właściciela. Willa oferuje dużo przestrzeni. Na głównym poziomie znajduje się duża kuchnia z częścią wypoczynkową, przylegająca do zadaszonego wewnętrznego dziedzińca, prowadzącego do spokojnej strefy relaksu przy basenie z letnią kuchnią i prysznicem.
Inne pomieszczenia na parterze to 2 duże sypialnie z łazienkami en-suite.
Na wyższych kondygnacjach znajduje się sypialnia główna z łazienką, zabudowanymi szafami. Klimatyzacja z funkcją chłodzenia i grzania rozprowadzona kanałami po całym budynku. Taras z pokoju głównego oferuje niesamowite widoki. Ta willa jest dobrze wyceniona i ma bardzo duży potencjał, jeśli chcesz podjąć projekt. Dolna kondygnacja, gdzie znajduje się garaż, może być łatwo przekształcona w osobne mieszkanie 2‑sypialniowe i ma już istniejącą łazienkę i toaletę.
Strefa przy basenie nasłoneczniona jest przez cały dzień.
To przewodnik po kompletnych i pełnych kosztach zakupu nieruchomości z rynku wtórnego o wartości €785,000 w Alicante, Hiszpania.
Bez kredytu: cena zakupu €785,000 + Podatek od przeniesienia własności nieruchomości (ITP 10%) €78,500 + Opłaty notarialne około €1,800–€2,800 + Opłaty za wpis do rejestru gruntów około €1,000–€1,800 + Honorarium prawnika / koszty obsługi prawnej około €5,000–€8,000 + Opcjonalne koszty administracji / gestoría / NIE około €400–€1,000 = szacunkowy całkowity koszt zakupu około €871,700–€876,100.
Z kredytem: cena zakupu €785,000 + Podatek od przeniesienia własności nieruchomości (ITP 10%) €78,500 + Opłaty notarialne (przy zakupie) około €1,800–€2,800 + Opłaty za wpis do rejestru gruntów (przy zakupie) około €1,000–€1,800 + Honorarium prawnika / koszty obsługi prawnej około €5,000–€8,000 + Opcjonalne koszty administracji / gestoría / NIE około €400–€1,000 + Opłata za wycenę do kredytu hipotecznego około €500–€900 + Opłaty notarialne i rejestrowe związane z kredytem hipotecznym około €800–€1,500 + Opłata bankowa za uruchomienie / prowizja około €0–€2,000 = szacunkowy całkowity koszt zakupu około €872,000–€894,500.
Szacunkowa gotówka wymagana przy zawarciu umowy z kredytem:
Ni-rezydent (kredyt 70% LTV): szacunkowa wymagana gotówka €295,900–€309,150
Rezydent (kredyt 80% LTV): szacunkowa wymagana gotówka €241,200–€255,600.