Mieszkanie na sprzedaż w Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Wyjątkowy dom narożny o powierzchni 75 m2 użytkowej, z piwnicą/stryszkiem, położony na 14. piętrze, z imponującymi widokami, w bardzo centralnym miejscu, obok dworca kolejowego i autobusowego. Jego ekspozycja na południe i wschód, a wszystkie pomieszczenia skierowane na zewnątrz, pozwalają cieszyć się spektakularnymi wschodami i zachodami słońca.
Nieruchomość przeszła kompleksowy remont najwyższej klasy, z pieczołowitym projektem wnętrz, który priorytetowo traktuje przestronność, światło i wysoką jakość materiałów, co daje eleganckie, nowoczesne i ponadczasowe mieszkanie. Obiekt ma ciąg okien z wysokimi parametrami termoizolacyjnymi, praktycznie od podłogi do sufitu, biegnący wzdłuż całego mieszkania, który wnosi ogromne nasilenie światła do wnętrza.
Główną przestrzenią jest imponujący salon z otwartą kuchnią, dużych rozmiarów i skierowany na zewnątrz, gdzie dawna druga sypialnia została inteligentnie włączona, tworząc wyjątkową, przestronną i jasną część dzienną.
Kuchnia wisząca z wysokiej klasy wyposażeniem, doskonale zintegrowana, wyposażona w sprzęt pierwszych marek, w tym odrębne pralkę i suszarkę, co daje czystą i wyrafinowaną estetykę.
Mieszkanie obecnie ma dużą sypialnię z dwoma meblami na wymiar i pełny łazienkę z toaletą wiszącą i wbudowaną prysznicem na poziomie podłogi. Przestronność stref komunikacyjnych ułatwia poruszanie się, nawet osobom o ograniczonej mobilności.
Rolety elektryczne i starannie zaprojektowane oświetlenie pośrednie tworzą ciepłą i elegancką atmosferę.
Do wymienionych cech dodano szeroki dębowyję taras, duże przesuwne drzwi ukryte od podłogi do sufitu, dużą pojemność schowków w szafach oraz doskonały komfort termiczny i akustyczny dzięki skutecznej izolacji zamontowanej podczas remontu.
Budynek wyposażony jest w wejście bez barier architektonicznych i windy dużego rozmiaru, całkowicie odnowione niedawno.
To unikalne i nieskazitelne mieszkanie, gotowe do wprowadzenia, łączące centralną lokalizację, design, światło i spektakularne widoki panoramiczne, doskonałe zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i dla poszukujących wyjątkowej drugiej nieruchomości.

Lokalizacja
Położone w Wieży Atotxa, kilka minut od centrum, plaż La Concha i Zurriola oraz dzielnicy Gros. W pobliżu stacji Renfe i dworca centralnego, z łatwym dostępem do sklepów i usług.

Powierzchnia
Mieszkanie ma 65,55 m2 użytkowej / 75 m2 brutto.
Cena obejmuje piwnicę o powierzchni 10 m2 z oknem i wyposażoną w 7 metrów bieżących szaf, na wyższym piętrze budynku.

Opłaty wspólnotowe
Średnio 140€ miesięcznie. Ta kwota obejmuje wszystkie koszty wspólnoty (windy, portier, administracja, ogrzewanie centralne).
Nie obejmuje zużycia zimnej i ciepłej wody, które rozliczane są kwartalnie osobno.
W budynku jest portier.
Przeprowadzono ITE, a wykazane główne usterki zostały już naprawione.

Uwaga: Cena obejmuje dwie szafy z garderoby oraz wyposażenie kuchni i łazienki, a także wszystkie urządzenia (w tym pralkę i suszarkę). Reszta mebli widocznych na zdjęciach nie jest wliczona.