Apartament na sprzedaż w Puerto Banus, Marbella, Málaga

Apartament w Puerto Banús

Nowoczesny apartament z 4 sypialniami na parterze, Villa Marina (Puerto Banús)

Najważniejsze cechy nieruchomości:
Całkowicie odnowiony: okna, drzwi, podłogi, instalacje hydrauliczne, elektryka, nowe kuchnie i nowe łazienki.
Przestronny układ: 4 sypialnie, 3 łazienki (2 en suite) + salon jadalniany w układzie otwartym.
Miejsce dla 8 osób (do 10 z rozkładaną sofą), idealny na wynajem wakacyjny.
Prywatny patio ze strefą wypoczynkową w cieniu + bezpośrednie wyjście do ogrodów i wspólnego basenu, ekspozycja na południe.
Zamknięte osiedle w stylu andaluzyjskim (Villa Marina) z basenem komunalnym, ogrodami i bezpiecznym parkingiem.

Lokalizacja przy plaży:
W zasięgu spaceru od plaży La Sala, Ocean Club oraz portu jachtowego Puerto Banús.

Opis wnętrza
Jasny salon jadalniany w układzie otwartym, z podwójną ekspozycją, tworzy przestrzeń mieszkania, z bezpośrednim wyjściem do ogrodów przez podwójne drzwi.
Elegancka kuchnia, w pełni wyposażona, ma nowoczesne meble i zabudowane sprzęty, idealna do spotkań lub do wspólnego spędzania czasu z rodziną.
Dwie sypialnie z łóżkami typu king size dysponują nowoczesnymi łazienkami en suite oraz wbudowanymi szafami; trzecia sypialnia oferuje dwa pojedyncze łóżka, a czwarta to praktyczny pokój z łóżkami piętrowymi — elastyczna konfiguracja dla rodzin i grup.
Trzecia łazienka gościnna obsługuje główne strefy dzienne oraz sypialnie dodatkowe.

Zewnętrzne
Ciesz się prywatnym patio z miejscami do siedzenia w cieniu, aby delektować się śniadaniami i wieczornymi drinkami.
Z salonu wyjście bezpośrednio do zwróconych na południe wspólnych ogrodów oraz do basenu.

Społeczność i usługi
W Villa Marina, zamkniętym kompleksie w stylu andaluzyjskim, mieszkańcy mają do dyspozycji:
Wspólny basen i zaaranżowane ogrody
Bezpieczny parking na terenie wspólnoty
Spokojna okolica o niskiej zabudowie, kilka kroków od plaży

Lokalizacja i styl życia
Zlokalizowany przy plaży, przy głównej drodze, apartament znajduje się blisko popularnych miejsc w Puerto Banús:
Około 5 minut pieszo do Club de Playa La Sala (z dostępem prywatnym)
Około 10 minut pieszo do plaży oraz do Ocean Club Marbella
Około 15 minut pieszo do portu jachtowego Puerto Banús

Potencjał inwestycyjny
Przeprowadzone modernizacje „pod klucz”, możliwości układu z 4 sypialniami oraz lokalizacja przy plaży w Banús tworzą atrakcyjny profil wynajmu krótkoterminowego.
Elastyczność w konfiguracji miejsc (8–10) oraz możliwość dotarcia pieszo do wszystkiego zapewniają wysokie zainteresowanie przez cały rok.

Najważniejsze informacje
Cena: 895.000 €
Sypialnie/Łazienki: 4/3 (2 en suite)
Powierzchnia zabudowy (wewnętrzna): 128 m²
Taras/Patio: 29 m² (ok.)
Piętro: Parter
Wspólnota: Villa Marina, Puerto Banús (Marbella)
Parking: Bezpieczny parking wspólnotowy
Stan: Całkowicie po remoncie (konstrukcja, instalacje i wykończenia)

Wszystkie wymiary są przybliżone i podlegają weryfikacji.

Dozwolony wynajem wakacyjny: wymaga licencji VFT i musi spełniać zasady wspólnoty.

Maksymalna liczba osób do spania: 8 osób; do 10 osób z rozkładaną sofą.

Jak daleko są plaża i port?
Około 10 minut pieszo do plaży/Ocean Club; około 15 minut pieszo do portu jachtowego Puerto Banús.

Czy w cenie jest parking?
Tak, bezpieczny parking na terenie zamkniętego osiedla.

Co zostało odnowione?
Kompletny remont, w tym okna, drzwi, podłogi, instalacje hydrauliczne, elektryka, kuchnia i łazienki.