Willa na sprzedaż w La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málaga

Dom w Nueva Andalucía

Rzadkie okazja inwestycyjna – luksusowa willa w Nueva Andalucía
Okazja cenowa z panoramicznym widokiem, 5 min od Puerto Banús

Ta wolnostojąca willa stanowi wyjątkową okazję w Nueva Andalucía, jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Marbelli. W górnych częściach Nueva Andalucía nieruchomość cieszy się zapierającymi dech w piersiach panoramicznymi widokami na morze i góry.

Obecnie urządzona jako dwa przestronne apartamenty na dwóch poziomach, z 6 sypialniami, willa oferuje znakomity potencjał do przekształcenia w nowoczesną luksusową rezydencję na trzech poziomach.

Zatwierdzony projekt i pozwolenie – gotowe do budowy
Zatwierdzone przez Urząd Miasta Marbella.
Projekty architektoniczne dodatkowego trzeciego piętra, przekształcające nieruchomość w nowoczesną willę na trzech poziomach.

Opcja domu z zieloną energią z dachówkami ValloSolar i solarnymi pergolami, zapewniająca odnawialną energię 24/7 do prądu, ogrzewania, chłodzenia, ciepłej wody, a nawet ładowania samochodu.

Plany obejmują najnowszy wysokowydajny system ogrzewania panelowego, przewyższający tradycyjne ogrzewanie podłogowe.

Najważniejsze informacje finansowe
Oferowane w stanie obecnym (w tym pozwolenie i projekty architekta): €1.495.000
Szacunkowe koszty ukończenia budowy: €350.000 – €500.000
Docelowa luksusowa willa ok. €2M, z dopracowanym wykończeniem na miarę, zgodnie z osobistym gustem kupującego.

Dlaczego ta nieruchomość?
- Atrakcyjna lokalizacja – krótki dystans do Puerto Banús
- Panoramiczne widoki na morze i góry
- Rzadko zatwierdzony projekt – natychmiastowy potencjał do renowacji
- Koncepcja zielonej energii – przyszłościowa, zrównoważona forma życia
- Świetna wartość – luksusowa willa za €2M w Nueva Andalucía to wyjątkowa okazja

Sedno sprawy
To rzadkie znalezisko w Złotym Trójkącie Marbelli: willa z widokami, lokalizacją i pozwoleniem gotowym do stworzenia indywidualnej, przyjaznej środowisku luksusowej rezydencji. Dla wymagających kupujących z budżetem €2M jest to niezrównana wartość i ogromny potencjał.