Willa na sprzedaż w La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málaga

Dom w Nueva Andalucía

Rzadka okazja inwestycyjna – luksusowa willa w Nueva Andalucía
Okazja z panoramicznymi widokami, 5 minut od Puerto Banús

Niezależna willa to unikalna okazja w Nueva Andalucía, jednej z najposzukiwanych lokalizacji w Marbella. Na wyższych partiach Nueva Andalucía nieruchomość oferuje zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na morze i góry.

Aktualnie rozkład domu to dwa przestronne apartamenty na dwóch piętrach z 6 sypialniami; willa oferuje znakomity potencjał transformacji w nowoczesną luksusową rezydencję o trzech poziomach.

Zatwierdzony projekt i pozwolenie – gotowy do budowy

Zatwierdzony przez Urząd Miasta Marbella.

Plany architektoniczne na dodatkowe trzecie piętro, przekształcające nieruchomość w współczesną willę o trzech poziomach.

Opcja domu z energią zieloną z płytami ValloSolar i pergolami solarnymi, zapewniająca energię odnawialną 24/7 do zasilania elektryczności, ogrzewania, chłodzenia, ciepłej wody, a nawet ładowania samochodów.

Plany obejmują najnowszy wysokowydajny system panelowego ogrzewania, przewyższający tradycyjne ogrzewanie podłogowe.

Najważniejsze informacje finansowe

Oferowane w stanie obecnym (w tym zezwolenie i plany architekta): 1.495.000 €

Szacowany koszt ukończenia budowy: 350.000 – 500.000 €

Ostateczna luksusowa willa za ok. 2 mln €, z indywidualnymi wykończeniami dopasowanymi do osobistego gustu nabywcy.

Dlaczego ta nieruchomość?

– Najlepsza lokalizacja – krótki dystans do Puerto Banús
– Panoramiczny widok na morze i góry
– Rzadka zatwierdzona inwestycja – natychmiastowy potencjał remontowy
– Koncepcja energii zielonej – przyszłościowy, zrównoważony styl życia
– Doskonała wartość – luksusowa willa za 2 mln € w Nueva Andalucía to wyjątkowa okazja

Ostateczny wniosek

To rzadki okaz na terenie Marbella: willa z widokami, lokalizacją i licencją gotową do stworzenia indywidualnej, przyjaznej środowisku luksusowej rezydencji. Dla wymagających nabywców z budżetem 2 mln €, reprezentuje niezrównaną wartość i potencjał.