Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Mijas pueblo, Mijas, Málaga

Dom w Mijas

Piękny dom i odnoszący sukcesy biznes na sprzedaż w Mijas, Costa del Sol.
Gospodarstwo o 3–4 sypialniach + dom statyczny o 1 sypialni + magazyny o powierzchni 550 m2 + 23 boksy + strefa hodowlana i magazynowa na 15 wybiegów dla ponad 50 pojazdów, na dużej działce o powierzchni 5839 m2.

421.018 € potencjał maks. łączny na rok

150.000 €+ realistyczny potencjał na rok

W oparciu o zespół dwojga małżonków, pracujący po pół dnia od poniedziałku do piątku i po pół dnia w sobotę.

Jeśli planujesz przeprowadzkę do Hiszpanii i szukasz biznesu, który pozwoli cieszyć się uroczym stylem życia, to powinna być Twoja pierwsza wizyta.
Ugruntowany odnoszący sukcesy biznes i piękny dom na sprzedaż ze względu na stan zdrowia.

Działka (działka 5839 m2)

Ta rzadka działka mieszkalno-biznesowa ma wysokie i niezależne bramy wjazdowe dla biznesu i domu.
Imponujący podjazd z miejscem parkingowym dla nawet 15 samochodów przy domu z przodu działki oraz podjazd/grysowa droga prowadząca do biznesu z tyłu działki.
Dom wiejski ma dużo terenu dookoła (około 1500 m2) z dużymi tarasami, przestrzeniami otwartymi, oddzielnym domem statycznym o 1 sypialni oraz strefą grillową/rozrywkową z zadaszonym barem.
Dostępne jest również drugie wejście, które daje bezpośredni dostęp do tylnej części komercyjnej działki z domu.
Pozostała część tej ogromnej działki jest wykorzystywana jako biznes (około 4339 m2), z dużą powierzchnią przeznaczoną na przechowywanie pojazdów pomiędzy domem a resztą biznesu (zapewniając spokój i ciszę w głównym domu).
Na tyłach dużej działki znajduje się długi magazyn o powierzchni 550 m2 podzielony na 6 pomieszczeń magazynowych, 23 boksy, 2 wybiegi ruchowe dla psów oraz hodowlę z 15 wybiegami.

Dom wiejski o 3–4 sypialniach (finca)

W nowoczesne, luksusowe finca wchodzi się przez przedsionek wejściowy, który szybko prowadzi do dobrze rozmiarowego przedsionka, otwartego na przestronny salon/jadalnię.
Przestronny, jasny salon/jadalnia ma pół-wysokie, łukowe sklepienie sufitowe, mnóstwo okien oraz duże drzwi tarasowe z 3 skrzydłami o podwójnym przeszkleniu, które otwierają się na duży taras z wydzielonymi strefami słonecznymi, zadaszonymi i otwartymi, z widokiem na ogrody.
Ten salon o układzie otwartym ma również duży kominek z piecem na drewno oraz schody prowadzące na antresolę.
Duża nowoczesna, błyszcząca kuchnia wyposażona w centralną wyspę i ciemne granitowe blaty.
Kuchnia ma dużo szafek górnych i dolnych, zlew, piekarnik, drugi piekarnik/mikrofalę z podgrzewaczem do naczyń pod spodem, dużą płytę z okapem montowanym pod sufitem u góry, zamrażarkę w zabudowie, zmywarkę, wbudowaną pralko-suszarkę oraz dużą lodówko-zamrażarkę w stylu amerykańskim.
Kuchnia ma też, przy oświetleniu punktowym w suficie, duży otwór do salonu/jadalni dla nowoczesnego, towarzyskiego stylu życia, okno DG z przodu i przeszklone drzwi prowadzące do tylnej strefy grilla i rozrywki.
Sypialnia główna z oknem DG i drzwiami prowadzącymi na boczny taras, wbudowana szafa oraz nowoczesna luksusowa łazienka z prysznicem.
Sypialnia 2 ma okno DG i drzwi na boczny taras, wbudowaną szafę oraz schody na antresolę z wydzieloną strefą łóżek dla gości 4.
Sypialnia 3 ma okno DG i drzwi na tylny taras oraz wbudowaną szafę.
Druga łazienka z 2 wejściami (styl Jack & Jill), podwójna umywalka, wanna z prysznicem, WC oraz świetlik otwierany elektrycznie w dachu.
Półpiętro nad salonem ma niski pochylony sufit (obecnie z wydzieloną strefą biurową w domu) oraz dostęp zarówno do strefy łóżka dla gości 4 (niski sufit) (otwarta przestrzeń do sypialni 2), jak i do osobnej sypialni gościnnej 5 (niski sufit).
Dom ma klimatyzację.
Kuchnia, hol wejściowy, salon, jadalnia, sypialnia główna i łazienka mają ogrzewanie podłogowe.

Dom statyczny

Przestronny dom statyczny ma własną ogrodzoną strefę ogrodu, drewniany taras prowadzący do jasnego salonu o układzie otwartym z oknami na trzy strony i miejscem na sofę, stół jadalniany oraz małą kuchnię.
Drzwi do niezależnej dwuosobowej sypialni z oknem i miejscem na szafę, pokój prysznicowy z umywalką oraz oddzielne WC z oknem.
To wspaniałe miejsce, aby rodzina lub goście mieli własną przestrzeń.

Biznes

Własność i prowadzenie biznesu przez zespół dwojga małżonków przez ostatnie 15 lat.
Obecne godziny otwarcia: od 10:00 do 14:00 w dni robocze od poniedziałku do piątku oraz od 10:00 do 13:00 w soboty.
Godziny mogą ulec zmianie w zależności od potrzeb.
Informacje od dostawcy na temat możliwości biznesowych.

Magazynowanie

Przestronna hala o powierzchni 550 m2 podzielona na 6 magazynów, pozostawiając jeden jako biuro/magazyn dla siebie i wynajmując pozostałe 5 jednostek (maksymalny potencjał łączny 2.500 € miesięcznie).

Istnieją dwa kontenery o pojemności 40 m3 wynajmowane po 250 € miesięcznie oraz trzy kontenery o pojemności 20 m3 wynajmowane po 150 € miesięcznie.
(Maksymalny łączny potencjał 950 € miesięcznie)

Ugruntowane boksy dla psów (łącznie 23)

16 dużych boksów z ogrzewaną podłogą i dużym zewnętrznym wybiegiem.
Każdy z 16 dużych boksów może pomieścić do 4 psów z tej samej rodziny.
Koszt to 12 € za dzień i za psa.
(Maksymalny łączny potencjał 22.272 € miesięcznie)

+ 7 standardowych boksów.
Każdy z 7 standardowych boksów może pomieścić do 2 psów małych lub średnich rozmiarów z tej samej rodziny.
Koszt to 12 € za dzień i za psa.
(Maksymalny łączny potencjał 4.872 € miesięcznie)

Ugruntowana hodowla (łącznie 16 wybiegów)

Każdy z 16 wybiegów dla kotów może pomieścić do 2 kotów z tej samej rodziny.
Koszt to 8 € za dzień i za kota.