Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Mijas pueblo, Mijas, Málaga

Casa en Mijas

Piękny dom i dochodowy biznes na sprzedaż w Mijas, Costa del Sol. Gospodarstwo o 3-4 sypialniach + dom mobilny 1 sypialnia + magazyny o łącznej powierzchni 550 m2 + 23 kojcówek dla psów + strefa hodowli i magazynowania 15 ogrodzeń dla ponad 50 pojazdów, na dużej działce o powierzchni 5839 m2.

Potencjał maksymalny roczny: 421.018 €

Rzeczywisty potencjał roczny: 150.000€+

Opierając się na zespole składającym się z męża i żony, pracujących pół dnia od poniedziałku do piątku i pół dnia w sobotę.

Jeśli myślisz o przeprowadzce do Hiszpanii i chcesz biznes, który pozwoli cieszyć się uroczym stylem życia, to powinien być Twój pierwszy przegląd. Ugruntowany, odnoszący sukcesy biznes i piękny dom na sprzedaż z powodów zdrowotnych.

Teren (działka 5839 m2)

Ta rzadko spotykana działka pod zamieszkanie i biznes ma wysokie i oddzielne bramy wjazdowe dla biznesu i domu. Imponująca droga dojazdowa z miejscem parkingowym na do 15 samochodów przy domu z przodu działki oraz żwirowa droga prowadząca do działalności z tyłu działki. Gospodarstwo ma dużo terenu wokół (około 1500 m2) z dużymi tarasami, otwartymi przestrzeniami, oddzielnym domkiem mobilnym z 1 sypialnią i strefą grillowo-rozrywkową z zadaszonym obszarem. Istnieje także druga brama wejściowa prowadząca bezpośrednio do tylnej części handlowej terenu z domu. Reszta tej ogromnej działki jest przeznaczona na biznes (około 4339 m2), z dużą strefą przeznaczoną na magazynowanie pojazdów między domem a resztą biznesu (zapewniając spokój i ciszę w głównym domu). Z tyłu dużej działki znajdziesz długi magazyn o powierzchni 550 m2 podzielony na 6 instalacji magazynowych, 23 kojce dla psów, 2 podwórka treningowe dla psów oraz hodowlę z 15 ogrodzeniami.

Gospodarstwo rolne 3-4 sypialnie (finca)

Do nowoczesnego, luksusowego gospodarstwa wchodzi się przez portiernię wejściową, która szybko prowadzi do przestronnej sień wejściowej otwartej na duży hol, który otwiera się na przestronny salon/jadalnię. Przestronny i jasny salon/jadalnia z wysokim, częściowo kopułowym sufitem, licznymi oknami i dużymi dwuskrzydłymi drzwiami tarasowymi z podwójnymi szybami otwierającymi na wielki taras z częściowo osłoniętymi i częściowo otwartymi strefami słonecznymi z widokiem na ogrody. Ten otwarty plan salonu ma również duży kominek z piecem na drewno i schody prowadzące na poddasze. Duża, nowoczesna kuchnia o wysokim połysku z wyspą centralną i ciemnymi blatami granitowymi. Kuchnia ma wiele wysokich i niskich szafek, zlew, piekarnik, drugi piekarnik/mikrofalówka z podgrzewaczem talerzy, duża płyta z okapem montowanym w suficie, zintegrowana zamrażarka, zmywarka, wbudowana pralka/suszarka i duża lodówka-zamrażarka style amerykański. Kuchnia ma również, z reflektorami w suficie, duże przejście do salonu/jadalni dla nowoczesnego stylu życia towarzyskiego, okno z przodu oraz przeszklone drzwi prowadzące do tylnej strefy grillowo-rozrywkowej. Główna sypialnia z oknem DG i drzwiami prowadzącymi na boczny taras, wbudowana szafa i nowoczesna luksusowa łazienka z prysznicem. Sypialnia 2 ma okno DG i drzwi prowadzące na boczny taras, wbudowana szafa i schody na poddasze z częścią sypialnianą dla gości 4. Sypialnia 3 ma okno DG i drzwi prowadzące na tylny taras z wbudowaną szafą. Druga łazienka z dwoma wejściami (styl Jack & Jill), podwójne umywalki, wanna z prysznicem, WC i elektrycznie otwierany okno dachowe. Półpiętro od salonu ma skośny sufit (aktualnie z biurem domowym) i dostęp zarówno do strefy sypialni gość 4 (niski sufit) (otwarty plan do sypialni 2) jak i do oddzielnej sypialni gościnnej 5 (niski sufit). Zimny klimat klimatyzacji. Kuchnia, przedsionek, salon, jadalnia, główna sypialnia i łazienka mają ogrzewanie podłogowe.

Dom mobilny

Przestronny dom mobilny ma własny ogrodzony ogród, drewniany taras prowadzący do jasnego, otwartego planu sypialni z oknami po trzech stronach oraz miejscem na sofę, stół jadalny i małą kuchenkę. Drzwi prowadzą do niezależnej podwójnej sypialni z oknem i miejscem na szafę, łazienka z prysznicem z umywalką i oddzielne WC z oknem. Doskonałe miejsce dla rodziny lub gości, aby mieli własną przestrzeń.

Magazynowanie

Szeroki magazyn o powierzchni 550 m2 podzielony na 6 hal, utrzymując jeden jako własne biuro/magazyn i wynajmując 5 pozostałych jednostek (maksymalny potencjał 2 500 € miesięcznie)

Są dwa kontenery o pojemności 40 m3 wynajmowane za 250€ miesięcznie i trzy kontenery o pojemności 20 m3 wynajmowane za 150€ miesięcznie. (maksymalny potencjał miesięczny 950€)

Ustalony kojcowy parder (23 łącznie)

16 dużych kojców z ogrzewaniem podłogowym i dużym zewnętrznym wybiegiem. Każdy z 16 dużych kojców może mieścić do 4 psów z tej samej rodziny. Koszt to 12€ za dzień za psa. (maksymalny potencjał miesięczny 22.272€)

+ 7 standardowych kojców. Każdy z 7 standardowych kojców może pomieścić do 2 psów małych do średnich z tej samej rodziny. Koszt to 12€ za dzień za psa. (maksymalny potencjał miesięczny 4.872€)

Ustalona hodowla (16 ogrodzeń łącznie)

Każdy z 16 ogrodzeń dla kotów może pomieścić do 2 kotów z tej samej rodziny. Koszt to 8€ za dzień za kota.