Biznes na sprzedaż w Miasto Málaga, Málaga

Operacyjna hala na rogu. Malaga, strefa Polígono Santa Teresa. Gotowa do natychmiastowej działalności.

Dla firm, które nie mogą sobie pozwolić na przestoje: prezentujemy ten obiekt przemysłowy o łącznej powierzchni 1324 m2 w stabilnym Polígono Santa Teresa, Málaga.

Strategiczna lokalizacja na rogu, zapewniająca maksymalną widoczność firmy i podwójną elewację, z perspektywą przyszłej wartości w wyniku planów ulepszeń infrastruktury drogowej w sąsiedztwie.

Analiza operacyjności:

Wizualizacja i dostęp: Doskonała elewacja z dużymi drzwiami bocznymi suwanymi, które ułatwiają logistykę załadunku i wyładunku (dla furgonetek i ciężarówek).

Strefa pracy (hala): Duża wysokość wolna, maksymalizująca objętość magazynowania, z świetlikami na dachu, aby wykorzystać światło naturalne (wydajność energetyczna).

Rozkład funkcjonalny:

Parter: Moduł biurowy 54 m2 klimatyzowany i toaleta. Gotowy do obsługi administracyjnej i 641 m2 powierzchni magazynowej.

Piętro/antresola: 629 m2 powierzchni wszechstronnej (magazyn lekkim, czysty warsztat, showroom...).

Stan: Doskonała konserwacja. Instalacje gotowe do uruchomienia działalności bez potrzeby inwestycji w prace remontowe (CAPEX zerowy w dostosowaniu).

Streszczenie wykonawcze:
Lokalizacja: Polígono Santa Teresa (Malaga).
Powierzchnia: około 1324 m2 zabudowane.
Dostęp: Brama dużych rozmiarów.
Stan: Klucz w rękę.

Koszty: podatki (ITP lub VAT + AJD) koszty notarialne i rejestracyjne.