Willa na sprzedaż w Marbella, Málaga

Wyjątkowa okazja inwestycyjna: willa z widokiem na morze i wysokim potencjałem rentowności z wynajmu w Marbella Centro.
Ta willa stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, będąc położoną tuż przy pulsującym centrum Marbella. Nieruchomość znajduje się w wygodnej odległości pieszo od wszystkich niezbędnych usług, w tym restauracji wysokiej klasy, ekskluzywnych sklepów detalicznych oraz głównych plaż.

Strategiczna lokalizacja i nieporównywalna dostępność.
Strategiczne położenie nieruchomości zapewnia doskonałą łączność i duże zainteresowanie stylem życia:

Dostęp do plaży: położona zaledwie 2 minuty od najbliższego punktu dostępu do plaży.

Wygoda miejska: tętniące centrum Marbella jest całkowicie dostępne pieszo.

Port Banús: tylko 5 minut samochodem, co umożliwia szybki dostęp do luksusowego portu jachtowego i życia nocnego.

Połączenie międzynarodowe: lotnisko Málaga (AGP) osiągalne w około 35 minut, co potwierdza atrakcyjność dla nabywców i najemców międzynarodowych.

Willa oferuje pożądane widoki na morze, które podnoszą zarówno jej wartość intrinsiczną, jak i możliwość wynajmu krótkoterminowego wysokiej klasy.

Aktualna konfiguracja i generowanie dochodów.
Nieruchomość jest obecnie skonfigurowana jako trzy niezależne i samowystarczalne apartamenty (jednostki). Taki układ został specjalnie zoptymalizowany pod maksymalizację dochodu z wynajmu:

Wysoki potencjał zwrotu: konstrukcja modułowa jest idealna dla szczególnie dochodowego rynku wynajmów wakacyjnych i krótkoterminowych, umożliwiając segmentacyjne rezerwacje i solidny roczny zwrot z inwestycji (ROI).

Niezależność jednostek: każdy apartament oferuje prywatną i autonomiczną przestrzeń mieszkalną, gwarantując prywatność i komfort wymagane przez nowoczesnych najemców wakacyjnych lub dla wielorodzinnego użytku.

Elastyczność dla prywatnego zamieszkania.
Poza potencjałem generowania dochodów, willa oferuje wyjątkową elastyczność strukturalną. Obecny podział na trzy jednostki łatwo odwrócić.

Prosta konwersja: nieruchomość może być bez większych trudności przekształcona w jedną, przestronną willę rodziną, zaspokajając właścicieli prywatnych poszukujących dużego i spersonalizowanego miejsca zamieszkania w centralnej lokalizacji pierwszej klasy.

Wartość długoterminowa: ten potencjał podwójnego zastosowania znacznie poprawia atrakcyjność nieruchomości w długim okresie i jej wartość odsprzedaży.

Willa - Chalet, Marbella, Costa del Sol.
5 sypialni, 5 łazienek, powierzchnia użytkowa 436 m², ogród/teren 492 m².

Pozycja: blisko golfa, blisko portu, blisko sklepów, blisko morza, blisko miasta, blisko szkół, blisko lasów, blisko mariny.
Kierunek: południe.
Stan: doskonały.
Basen: prywatny.
Klimatyzacja: klimatyzacja, kominek.
Widoki: na morze.
Cechy: zadaszony taras, zabudowane szafy, blisko transportu, prywatny taras, WiFi, składzik, grill, blisko meczetu.
Meble: nie umeblowana.
Kuchnia: wyposażona.
Parkowanie: na ulicy, prywatne.
Usługi publiczne: prąd, woda pitna.
Kategoria: inwestycja, odsprzedaż.