Komercyjne na sprzedaż w Carabanchel, Miasto Madryt, Madryt

Szansa: Lokal o powierzchni 86 m² z wentylacją i 4 łazienkami – Lokalizacja Premium! Szukasz lokalu z maksymalnym potencjałem licencji i rentowności? Ta przestrzeń o powierzchni 86 m² to unikat na rynku. Jej układ techniczny i strategiczna lokalizacja czynią z niego idealny aktyw do inwestycji lub dla przedsiębiorców szukających gwarantowanego sukcesu w gastronomii, klinikach lub ośrodkach szkoleniowych.
Powierzchnia: 86 m² dobrze wykorzystane.
Rozkład: 2 salony + kuchnia + pralnia.
Usługi: 4 toalety (idealne dla dużej odwiedziny).
Widoczność: Duża frontowa fasada z oknami.
Dodatki: Wentylacja kominowa.
Co go wyróżnia:
Wentylacja kominowa: Kluczowy czynnik dla biznesów gastronomicznych (kawiarnie, bary, na wynos).
Infrastruktura sanitarna: Posiada 4 niezależne toalety już zabudowane, znaczna oszczędność na kosztach remontu i krytyczna przewaga w uzyskaniu zezwoleń na otwarcie o wysokiej frekwencji.
Inteligentny układ: Dysponuje dużą, jasną salą otwartą, strefą kuchni, pralnią i korytarzem dystrybucyjnym, który optymalizuje każdy metr.
Fasada z widocznością: Szerokie witryny zapewniają naturalne światło i ciągły plac wystawowy w kierunku strefy o wysokim ruchu pieszego i kołowego.

Lokalizacja strategiczna i łączność:
Usytuowany w dynamicznym i ugruntowanym otoczeniu, gdzie krzyżują się strumienie:
Biznesy i usługi: W otoczeniu biura, centra edukacyjne, usługi administracyjne i gastronomia.
Komunikacja: Natychmiastowy dostęp do głównych arterii M-30 i M-40.
Transport publiczny: Doskonałe połączenia z przystankami autobusowymi i stacjami metra kilka kroków.
Lokal znajduje się w stanie do remontu, umożliwiając zaprojektowanie od zera przestrzeni, której potrzebuje Twoja firma, bez ograniczeń. Niezależnie czy to nowoczesny bistro, specjalistyczna klinika czy studio zawodowe, ten lokal ma techniczną bazę, by to urzeczywistnić.