Mieszkanie na sprzedaż w Garrucha, Almería

Operacja skierowana wyłącznie do inwestorów.
Oferuje się zakup długu hipotecznego z zabezpieczeniem na nieruchomości mieszkalnej położonej w centrum Garruchy (Almería).

Nie jest to bezpośredni zakup nieruchomości.
Nieruchomość nie może być natychmiast spisana, konieczne jest zakończenie procesu prawnego egzekucji hipotecznej i/lub licytacji, z przewidywanym okresem trwania około 3 lata.

Dane operacyjne
Łączna kwota długu: 113.000 €
Cena zakupu długu: 69.000 €
Szacowane koszty prawne: 3.000 €
(w tym wynagrodzenie adwokata za wszczęcie egzekucji hipotecznej / zajęcia)

Szacowana łączna inwestycja: 72.000 €

Dane nieruchomości (zabezpieczenie hipoteczne)
Mieszkanie 2 pokoje i 1 łazienka
Budynek z windą
Położenie: śródmieście Garruchy
Szacowana wartość rynkowa: 120.000 €
Stan: można oglądać (posiadamy klucze)

Proces i możliwy wyjście
Wymagana interwencja adwokata w egzekucji zajęcia
Szacowany okres procedury: 3 lata
Przewidziane wyjście: publiczna licytacja

Szacowana stopa zwrotu
Przychód szacowany z licytacji: 113.000 €
Szacowany zysk netto: 41.000 €
Szacunkowa całkowita rentowność: 57 %
Szacowana rentowność roczna: 16 % rocznie

Ważne informacje:
Terminy i wyniki ekonomiczne są szacunkowe i zależą od przebiegu postępowania sądowego.