Apartament na sprzedaż w Ca'n Picafort, Santa Margalida, Majorka

Apartament z licencją na wynajem wakacyjny i widokiem na morze w Can Picafort – druga linia brzegowa

Lokalizacja privilegiowana
Położony w Can Picafort, w ugruntowanej i poszukiwanej strefie Son Bauló, ten apartament znajduje się w drugiej linii brzegowej, kilka kroków od linii brzegowej. Jego wysokość na trzecim piętrze gwarantuje doskonałe, otwarte widoki na morze i przyjemne poczucie prywatności. Otoczenie łączy spokojne życie mieszkalne z bezpośrednią bliskością plaży, restauracji, sklepów i wszelkich niezbędnych usług dla wysokiej jakości pobytów wakacyjnych.

Jasne i funkcjonalne mieszkanie
Nieruchomość ma powierzchnię zabudowaną 81 m2 i użytkową około 61 m2, rozmieszczone w praktyczny i efektywny sposób. Składa się z trzech sypialni, pełnego łazienki, jasnego salonu z jadalnią i umeblowanej kuchni. Dzięki swojej orientacji i wysokości, mieszkanie cieszy się doskonałym dopływem naturalnego światła przez dużą część dnia, co dodatkowo podnosi jego atrakcyjność zarówno jako aktywa inwestycyjnego, jak i do własnego użytku.

Widoki na morze i dodatkowa wartość
Jedną z największych atrakcji tego apartamentu są bezpośrednie widoki na morze, element szczególnie ceniony na rynku wakacyjnym. Mieszkanie obejmuje także prywatny parking, wartość wyróżniająca na tej strefie, która znacznie poprawia komfort użytkownika końcowego i pozycjonowanie nieruchomości w porównaniu z innymi aktywami podobnymi.

Licencja wakacyjna i udowodniona rentowność
Apartament posiada obowiązującą licencję wakacyjną ETVPL, co czyni go szczególnie interesującą okazją dla inwestorów. Posiada historię ciągłego wynajmu w ciągu ostatnich dwóch lat, z dochodami wykazanymi na około 35 000 € rocznie. Istnieje także potencjał poprawy rentowności poprzez aktualizację lub lekką przebudowę, która pozwoli zoptymalizować pozycjonowanie na rynku turystycznym.

Bardzo wyraźny profil inwestycyjny
Ta nieruchomość doskonale pasuje jako aktywo inwestycyjne pod wynajem wakacyjny, jako druga rezydencja generująca dochód lub jako połączenie własnego wypoczynku i zyskowności. Suma lokalizacji, widoków, licencji i zweryfikowanych wyników finansowych czyni ją solidną i mało powszechną propozycją w tej okolicy.