Działka budowlana na sprzedaż w Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej w Vilanova i la Geltrú, obszar La Collada – Sis Camins, o łącznej powierzchni 3.866 m², położonej w spokojnym i ugruntowanym otoczeniu mieszkalnym, idealnej zarówno do samodzielnej budowy, jak i inwestycji.

Działka jest klasyfikowana urbanistycznie jako Clau 11c1, co pozwala na wybudowanie jednej zabudowanej domu jednorodzinnego na każdej działce, z zabudową parterową oraz jedną kondygnacją nadziemną, maksymalnym udziałem zabudowy 25% oraz maksymalną wysokością 6,10 m.

Dzięki swoim wymiarom teren oferuje możliwość formalnego podziału nawet na 4 niezależne działki o powierzchni 966,56 m2, z których każda nadaje się do wybudowania jednego domu jednorodzinnego wolnostojącego o pow. zabudowy 290 m2, z dużymi przestrzeniami zewnętrznymi, prywatnym ogrodem, basenem i miejscem parkingowym na terenie działki, w pełni zgodnie z obowiązującymi przepisami. Plan miejscowy przewiduje minimalne odległości od granic: 8 metrów od elewacji frontowej, 4 metry od granic bocznych i 4 metry od granic tylnych, co zapewnia prywatność, dobrą orientację oraz obszerną część wolną.

Ponadto, obowiązujące przepisy dopuszczają określone inne zastosowania, takie jak cele społeczno-kulturalne i sanitarnie-opiekuńcze, rozszerzając możliwości zagospodarowania terenu.

Jest to okazja stosunkowo nietypowa w Vilanova i la Geltrú ze względu na rozmiar, potencjał urbanistyczny i lokalizację, na dobrze skomunikowanym obszarze, w pobliżu wszystkich usług, która pozwala na realizację od dużego domu jednorodzinnego po projekt kilku niezależnych mieszkań wysokiego standardu.

W cenie sprzedaży uwzględnione są honoraria agencji nieruchomości, nie obejmuje podatków ani kosztów, ceny oferty mogą ulec zmianie lub ogłoszenie może zostać usunięte bez wcześniejszego uprzedzenia. W przypadku zakupów w II obiegu należy doliczyć ITP, w przypadku Nowych Domów – VAT i AJD, a w obu przypadkach honoraria notarialne i rejestracyjne; wszystkie podane dane mają charakter orientacyjny.