Willa na sprzedaż w Andratx, Majorka

Na pierwszej linii morza, na spektakularnym klifie w Andratx, w ekskluzywnym południowo-zachodzie Majorki, rozwija się ten unikalny projekt, wyróżniający się rozmiarem, lokalizacją i architektoniczną doskonałością.

Pięć działek pierwszej klasy zostało złączonych w wyjątkową posiadłość o powierzchni 7 863 m², z czego 3 446,46 m² sklasyfikowano jako teren zabudowany mieszkalny, uzupełniony o ponad 4 000 m² prywatnego parku z dojrzałymi sosnami. Nieruchomości o takiej skali w porównywalnej lokalizacji nie występują już na rynku.

Projekt został zaprojektowany jako ultra-luksusowa willa gotowa do budowy (planowane zakończenie w 2026 roku) i należy do segmentu powyżej 50 milionów euro. Ze względu na wyjątkowe cechy, projekt powierzono renomowanej rodzinie architektów we współpracy z międzynarodowym studiem projektowym. Efektem jest kompleks architektoniczny składający się z dwóch zintegrowanych budynków, harmonijnie dopasowanych do naturalnej topografii i wyposażonych w najnowocześną technologię domową.

Wysokie położenie nad klifem oferuje zapierający dech w piersiach panoramiczny widok na 220 stopni na zatokę Cala en Cranc i otwarte Morze Śródziemne. Szerokie powierzchnie przeszkleń i przesuwne okna umożliwiają całkowite połączenie wnętrza zewnętrzem.

Kluczowym elementem architektury jest fasada z drewnianymi lamelami na miarę, która działa jako osłona przeciwsłoneczna latem, a w chłodniejsze miesiące może być podnoszona, funkcjonując jak struktura typu żagiel, która całkowicie uwalnia widoki na morze.

Przestrzenie zewnętrzne zostały zaprojektowane jako naturalne przedłużenie części wewnętrznych, z licznymi tarasami, zadaszonymi werandami, rozległymi ogrodami i dwiema basenami infinity. Główny basen, usytuowany na poziomie mieszkalnym, ma wymiary 6 × 25 metrów, podczas gdy drugi basen infinity znajduje się bliżej morza. Naturalna ścieżka łączy dolny obszar z prywatną mariną, skąd tender umożliwia bezpośredni dostęp do cumującego statku.

Dostęp do nieruchomości odbywa się za pomocą specjalnie zaprojektowanego rampy, o łagodnym nachyleniu i szerokich promieniach, odpowiedniej nawet dla sportowych pojazdów. Posiadłość posiada miejsca zewnętrzne do parkowania oraz podziemny garaż dostępny windą dla pojazdów.

Rozkład

Piwnica Poziom 1

Winda

Apartament dla personelu

2 pokoje gościnne z łazienką

Sala kinowa

Siłownia

Piwnica Poziom 2

Winda do pojazdów

Podziemny garaż

Pomieszczenia techniczne

5 sypialni z łazienką

Salon

Korytarz/patio

Kuchnia

Salon

Pralnia

Rzut główny

Patio

Wejście

3 sypialnie z łazienką

Główna sypialnia

Zadaszone werandy

Tarasy

Ogród

Basen infinity

Piętro Wyżej

Wejście

Salón

Patio

Strefa chill-out

Jadalnia wewnętrzna

Jadalnia zewnętrzna z kuchnią i BBQ

Tarasy i ogród

Basen infinity

Wyposażenie

Dwa baseny infinity (około 56 m² i 187 m²)

Pompa ciepła / aerotermia

Podłogowe ogrzewanie i klimatyzacja

Winda dla pojazdów

Podziemny garaż na 3 pojazdy

3 miejsca parkingowe zewnętrzne

Strefa piwnicy ok. 860 m²

Fasada ochronna z lamel drewnianych

Kamień naturalny:

Ściany z suchym murem z zaprawą (fascady)

Ściany z suchym murem bez zaprawy (mury krajobrazowe)

Fasady otynkowane

Marés de Felanitx – okładziny podłogowe i ścienne

Drewniane okładziny z dębu

Mineralne tynki na ścianach i sufitach wewnętrznych

Strefa BBQ

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji na pierwszej linii morza na Majorce, w Andratx. Południowy zachód wyspy jest międzynarodowo rozpoznawany ze względu na dużą koncentrację luksusowych nieruchomości i silny popyt ze strony zagranicznych nabywców. Połączenie klifu, absolutnej prywatności, bezpośredniego dostępu do morza i panoramicznych, bez przeszkód widoków czyni ten projekt nieruchomością naprawdę unikalną.

GOIBE468739/2024

Dwa baseny infinity (około 56 m² i 187 m²)

Pompa ciepła / aerotermia

Podłogowe ogrzewanie i klimatyzacja

Winda dla pojazdów

Podziemny garaż na 3 pojazdy

3 miejsca parkingowe zewnętrzne

Strefa piwnicy ok. 860 m²

Fasada ochronna z lamel drewnianych

Kamień naturalny:

Suchy mur z zaprawą (fascady)

Suchy mur bez zaprawy (mur krajobrazowy)

Fasady otynkowane (ściany zewnętrzne)

Marés de Felanitx – okładziny podłogowe i ścienne

Drewno dębowe – okładziny ścienne

Mineralne tynki – ściany i sufity wewnątrz

Strefa BBQ