Działka budowlana na sprzedaż w Oropesa , Castellón

Działka o powierzchni 900 m² zabudowy, 0 sypialni, 0 łazienek, 0 toalet. Teren miejski, działka budowlana w Oropesa, Castellón.

Chodzi o 2 działki po 436 m² oraz 464 m², które umożliwiają w przybliżeniu odpowiednio współczynnik zabudowy 249 m²t i 265 m²t.

Przeznaczenie: mieszkanie w zabudowie jednorodzinnej wolnostojącej, bliźniaczej i w zabudowie grupowej. Parametry: minimalna działka 300 m²; maksymalne wykorzystanie 40% w parterze + II; cofnięcia 2 m. Obowiązek zapewnienia miejsca parkingowego w zamkniętej lokalizacji na terenie działki, wewnątrz nieruchomości.

Działka posiada wszystkie niezbędne podstawowe media i infrastrukturę, takie jak dostawa wody, prąd, oświetlenie publiczne, drogi i chodniki, co czyni ją doskonałą okazją do realizacji projektów zarówno mieszkaniowych, jak i mieszanych.

Ta działka znajduje się w centralnej części Oropesa, w pobliżu kluczowych punktów miejscowości. Oferuje dobre połączenia dzięki bliskości autostrady AP-7 i drogi N-340, które ułatwiają dojazd zarówno do wnętrza, jak i do pobliskich plaż.

Stacja kolejowa Oropesa del Mar znajduje się w niewielkiej odległości, zapewniając połączenia kolejowe na trasach średniego i długiego dystansu. Dostępne są również linie autobusowe łączące z sąsiednimi miejscowościami oraz innymi punktami zainteresowania w prowincji.

W okolicy można znaleźć liczne usługi, takie jak supermarkety, restauracje, apteki, ośrodki sportowe i szkoły. Ponadto wyróżnia się bliskość Puerto Deportivo Oropesa del Mar, Playa de La Concha oraz ikonicznego Parque Natural del Desierto de Las Palmas, oferując wyjątkowe połączenie wygody, rozrywki i natury.

Okolica jest idealna zarówno dla projektów mieszkaniowych, jak i dla inicjatyw komercyjnych, które wykorzystają napływ turystyczny charakterystyczny dla tej miejscowości.

Zarządzanie urbanistyczne: formalności dotyczące statusu działki budowlanej. Ponieważ jest to działka budowlana z prawem do nabytego wykorzystania, możliwe jest uzyskanie pozwolenia na budowę w sposób bezpośredni, przy jedynym wymogu złożenia projektu budowlanego.

Ocena urbanistyczna i współczynnik zabudowy. Przeznaczenie charakterystyczne: wolnostojące domy jednorodzinne. Zastosowania zgodne: domy jednorodzinne bliźniacze. Zastosowania zakazane: pozostałe.

Maksymalna wysokość: parter + II (9,50 m). Minimalna działka: 300 m² oraz działka prywatna 250 m² na jedno mieszkanie. Wskaźnik zabudowy: 40% działki. Cofnięcia: 2 m do wszystkich granic oraz 4 m pomiędzy budynkami.

Bez prowizji agencji.