Mieszkanie na sprzedaż w Sant Feliu de Guíxols, Girona

Przytulne mieszkanie położone w Sant Feliu de Guíxols, kilka metrów od plaży, w bardzo cichej, mieszkalnej okolicy, otoczonej rozległymi, wspólnymi terenami zielonymi.

Nieruchomość, zlokalizowana na pierwszym piętrze z windą, dysponuje ponad 70 m² powierzchni zabudowanej i stanowi idealną bazę do odświeżenia oraz pełnego dostosowania do gustu przyszłego właściciela. Obecny układ obejmuje dwie sypialnie i dwie pełne łazienki, a także przestronne i bardzo elastyczne pomieszczenia, które umożliwiają wiele opcji zmiany rozkładu.

W zestawie znajduje się niewielka komórka lokatorska — bardzo praktyczny element zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Otoczenie łączy natychmiastową bliskość morza z spokojem dobrze ukształtowanej dzielnicy mieszkalnej, idealnej do korzystania z przestrzeni na zewnątrz przez cały rok. To doskonała okazja zarówno jako drugi dom, jak i pod inwestycję.

Cechy nieruchomości
— Stan: Do remontu
— Powierzchnia użytkowa: 88 m²
— Powierzchnia zabudowana: 109 m²
— 2 sypialnie
— 2 pełne łazienki
— Komórka lokatorska
— Pierwsze piętro z windą
— Wspólne tereny zielone
— Właściciel z warunkiem „Gran Tenedor”: Tak
— Nieruchomość położona w obszarze rynku o napiętych warunkach: Tak

Dokumentacja
— Licencja/zaświadczenie o zamieszkaniu (Cédula de habitabilidad): CHG00469412001
— Certyfikat energetyczny: M59WG0M66
— Klasa energetyczna: G
— Zużycie energii: 289 kWh/m² rok
— Emisje CO2: 60 kg CO2/m² rok

Warunki ekonomiczne
— Cena sprzedaży: 225.000 €
— Prowizja biura nieruchomości: w cenie