Komercyjne na sprzedaż w Marbella, Málaga

Zlokalizowany na tętniącej życiem Alei Ricardo Soriano, najważniejszej arterii handlowej w Marbella, ten lokal komercyjny znajduje się w prestiżowej lokalizacji w jednej z najbardziej ugruntowanych i dynamicznych dzielnic biznesowych miasta. Otoczenie obfituje w różnorodną ofertę sklepów, biur, banków, kawiarni i usług profesjonalnych, co gwarantuje stały przepływ pieszych, wyraźną widoczność i wyjątkowy dostęp, czyniąc go idealnym wyborem zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów.

Nieruchomość rozciąga się na dwóch piętrach, z Powierzchnia zabudowy wynosząca około 376 m², chociaż użyteczna jest nieco większa. Na parterze znajdują się dwa niezależne wejścia, obecnie zorganizowane jako odrębne jednostki handlowe oddzielone lekką ścianką, które jednak stanowią jeden akt notarialny. Ta wyjątkowa aranżacja zapewnia wszechstronność, umożliwiając funkcjonowanie przestrzeni jako dwie niezależne jednostki lub jako szeroka jednostka handlowa.

Poziom niższy obecnie wykorzystywany jako sala spotkań i strefa magazynowa, oferując niezbędne wsparcie dla operacyjnych i administracyjnych działalności. Dzięki swojej imponującej wielkości, funkcjonalnemu projektowi i prestiżowej lokalizacji, ta nieruchomość stanowi elastyczną okazję biznesową w sercu Marbelli, z zauważalnym potencjałem długoterminowego wzrostu kapitału i solidnym popytem na najem.

Najważniejsze cechy:
- Centralna lokalizacja handlowa na Alei Ricardo Soriano
- Około 376 m² powierzchni zabudowy (nieco większa powierzchnia użytkowa)
- Podwójny dostęp na parterze
- Zaprojektowana jako dwie jednostki handlowe pod jednym aktem notarialnym
- Rozłożona na dwóch piętrach
- Niższy poziom wyposażony w udogodnienia do spotkań i magazynowania
- Elastyczny układ odpowiedni dla różnych zastosowań handlowych
- Wysoka widoczność i znaczny ruch pieszy
- Obiecujące możliwości inwestycyjne i najmu