Mieszkanie na sprzedaż w Sants, Miasto Barcelona, Barcelona

Będziesz chciać wiedzieć:

· Oferowana jest nuda własność zreformowanego mieszkania w doskonałym stanie za 65.000 € poniżej ceny rynkowej.
· Mieszkanie na sprzedaż w Sants, Barcelona, z 3 sypialniami, w nudzie własności.
· Znajduje się na 1. piętrze budynku z 1973 roku z windą.
· Posiada 3 sypialnie i 1 łazienkę.
· Remont w 2022 roku (stan bez zarzutu, gotowe do zamieszkania).
· Zapewnia ogrzewanie i klimatyzację.
· Oferowana jest nuda własność zreformowanego mieszkania w doskonałym stanie.
· Cena sprzedaży: 265.000 €
· Aktualna wartość rynkowa: 330.000 €
· Bezpośredni rabat: ponad 65.000 €
· Uprawniona z tytułu użytkowania (usufructo) w wieku 72 lat.
· Użytkowanie jako mieszkanie na co dzień.
· Operacja ustrukturyzowana pod inwestora.
· Gwarantowane przyszłe wejście.
· Wysoki popyt na wynajem w okolicy.
· To przedsięwzięcie nie jest tradycyjnym zakupem: to wejście z rabatem dziś, aby przechwycić wartość jutro.
· Zakup poniżej ceny rynkowej.
· Naturalna aprecjacja w Barcelonie.
· Aktywne, gotowe do wynajęcia w przyszłości bez dodatkowych inwestycji.
· Atrakcyjna rentowność szacowana w średnim terminie.
· Idealne dla inwestorów posiadających kapitał, którzy chcą rosnąć bez natychmiastowego ryzyka operacyjnego.

Jest wyjątkowe, ponieważ:
· Położone w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Barcelony, 3 minuty od Carrer de Sants, 5 od Plaça de Sants i 10 od Plaça Espanya.
· Obszar z wieloma transformacjami i niedawnymi ulepszeniami, realizowanymi oraz zaplanowanymi w okolicy: nowy park Can Batlló, prace przy Sants Estació i otoczeniu w trakcie, kompleks de la Magòria już zlecony do przetargu, wkrótce odnowienie Plaça de Sants oraz przyszły remont Plaça Espanya.
· Doskonała komunikacja transportem publicznym: 4 minuty do metra Plaça de Sants (L1 i L5), 8 do Sants Estació (L3, L5, Rodalies i Alta Velocidad) oraz 10 do Espanya (L1, L3 i FGC).
· Idealne dla inwestorów, którzy wolą wykorzystać dźwignię finansową operacji i zmaksymalizować zwrot z kapitału własnego.

CEE: GB479RBS8