Willa na sprzedaż w Las Brisas, Marbella, Málaga

Urok, prywatność i rentowność w sercu Nueva Andalucía.
Położona w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Marbelli, ta niezależna willa łączy komfort domu rodzinnego z atrakcyjnością doskonałej okazji inwestycyjnej.
Wpisana w spokojną ulicę w Nueva Andalucía, zaledwie kilka kroków od sklepów, szkół, restauracji i zaledwie dziesięć minut pieszo od Puerto Banús i plaży, oferuje idealne połączenie prywatności, wygody i lokalizacji.
Rozplanowana na jednym poziomie, dom jest praktyczny i niezwykle wygodny na co dzień.
Dysponuje 4 sypialniami, z których jedna ma niezależne wejście — idealne dla gości, starszych dzieci lub personelu — a ponadto posiada dodatkową przestrzeń obecnie przeznaczoną na gabinet.
Ma 3 łazienki oraz toaletę, przestronny salon-jadalnię z dużymi oknami, zadaszony taras przeszklony w stylu altany oraz przyjemne strefy zewnętrzne z prywatnym basenem i działką o łatwej w utrzymaniu pielęgnacji.
Chociaż nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym stanie, niewielkie odświeżenia lub ulepszenia pozwoliłyby znacznie podnieść jej wartość, oferując ogromny potencjał wzrostu wartości.
Obecnie willa działa jako obiekt wynajmu turystycznego z obowiązującą licencją i wysokimi, możliwymi do potwierdzenia rocznymi zyskami.
Właściciele oferują możliwość utrzymania potwierdzonych rezerwacji do czerwca 2026 roku, co pozwala nowemu nabywcy cieszyć się dochodami od razu, już od pierwszego dnia.
Dzięki garażowi na kilka samochodów, dobremu rozkładowi i znakomitej lokalizacji, ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję zarówno dla osób poszukujących przytulnego i funkcjonalnego domu w Marbelli, jak i dla inwestorów ceniących rentowność oraz bezpieczeństwo swojej inwestycji.