Willa na sprzedaż w Las Brisas, Marbella, Málaga

Urok, prywatność i rentowność w sercu Nueva Andalucía. Położona w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic w Marbella, ta niezależna willa łączy komfort rodzinnego domu z atrakcyjną możliwością inwestycyjną. Usytuowana na spokojnej uliczce Nueva Andalucía, krok od sklepów, szkół, restauracji i zaledwie dziesięć minut pieszo od Puerto Banús i plaży, oferuje idealne połączenie prywatności, wygody i lokalizacji. Rozkład na jednej kondygnacji sprawia, że dom jest praktyczny i bardzo wygodny na co dzień. Składa się z 4 sypialni, z których jedna ma niezależne wejście, idealna dla gości, starszych dzieci lub personelu, oprócz dodatkowej przestrzeni obecnie przeznaczonej na biuro. Do dyspozycji 3 łazienki i WC, duży salon z jadalnią z dużymi oknami, zabudowana weranda typu cenador i przyjemne zewnętrzne strefy z prywatnym basenem oraz łatwą w utrzymaniu działką. Choć nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym stanie, drobne renowacje lub ulepszenia mogłyby znacznie podnieść jej wartość, oferując ogromny potencjał wzrostu wartości. Obecnie willa funkcjonuje jako lokalny obiekt turystyczny z ważną licencją i wysokimi rocznymi przychodami, które można wiarygodnie potwierdzić. Właściciele oferują możliwość utrzymania potwierdzonych rezerwacji do czerwca 2026 roku, co pozwala nowemu nabywcy cieszyć się natychmiastowymi dochodami od pierwszego dnia. Z garażem na kilka samochodów, dobrą dystrybucją i doskonałą lokalizacją, ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję zarówno dla tych, którzy szukają przytulnego i funkcjonalnego domu w Marbella, jak i dla inwestorów ceniących rentowność i bezpieczeństwo inwestycji.