Willa na sprzedaż w Nueva Atalaya, Estepona, Málaga

Witaj w tej imponującej wolnostojącej willi, położonej w Nowej Złotej Reni, w ekskluzywnym osiedlu Serene Atalaya w Esteponie (Málaga), jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji na Costa del Sol. Ta uprzywilejowana lokalizacja jest ceniona za ekskluzywność, spokój i wysoką jakość urbanistyczną, gdzie architektura współczesna doskonale współistnieje z starannie zaprojektowanym środowiskiem naturalnym.

Nieruchomość oferuje 174 m² zabudowy na prywatnej działce o powierzchni 306 m² i rozkłada się na trzy poziomy: piwnicę, parter i pierwsze piętro. Dzięki południowo-zachodniej orientacji willa cieszy się doskonałym naturalnym oświetleniem przez cały dzień, przyjemnymi otwartymi widokami i spektakularnymi zachodami słońca.

Na parterze willa ma otwartą koncepcję salonu z kuchnią wkomponowaną, spiżarnię, toaletę dla gości, tarasy zadaszone i odkryte oraz bezpośredni dostęp do prywatnego ogrodu, tworząc doskonałe doświadczenie życia wewnątrz i na zewnątrz.

Pierwsze piętro, poświęcone strefie wypoczynkowej, składa się z sypialni głównej z garderobą i prywatną łazienką oraz dwóch dodatkowych sypialni, które dzielą się wspólną łazienką.

Piwnica, z anglikiem (świetał) zapewniającym obfite światło naturalne, to obszerna i bardzo wszechstronna przestrzeń z licznymi możliwościami: duża sypialnia z łazienką (czwarta sypialnia), dodatkowa sypialnia dla gości lub obsługi (piąta sypialnia), siłownia, sala kinowa, salon, piwnica lub sala zabaw. Ten poziom zawiera również pełną łazienkę i strefę pralni.

Części zewnętrzne obejmują 27 m² tarasów, 124 m² prywatnego ogrodu i prywatny parking na do trzech pojazdów. Ponadto istnieje możliwość wybudowania prywatnego basenu o niestandardowym projekcie za dodatkową opłatą.

Willa znajduje się w idealnym miejscu obok Atalaya Golf i El Campanario Golf, idealna dla miłośników golfa i osób ceniących aktywny na świeżym powietrzu styl życia. Okolica wyróżnia się również bliskością plaży, znanych klubów plażowych, restauracji o wysokiej gastronomii i luksusowych hoteli, z doskonałymi połączeniami do Estepony, Marbella i Puerto Banús.

Zamknięte osiedle oferuje starannie zaprojektowane strefy wspólne, w tym basen dla dorosłych, basen dla dzieci, ogrody krajobrazowe i solarium, idealne do odpoczynku i korzystania z uroków na zewnątrz. Dodatkowo szczególnie atrakcyjna dla rodzin dzięki bliskości prestiżowych międzynarodowych szkół, a także szerokiej ofercie usług i supermarketów w okolicy.

Zbudowana zgodnie z wysokimi standardami jakości, willa zapewnia wyjątkowy komfort i efektywność energetyczną. Jej cechy obejmują izolację termiczną i akustyczną, zewnętrzne okna z aluminium z przekładką termiczną i podwójną szybą, system aerotermii do ciepłej wody i klimatyzacji, podłogowe ogrzewanie, klimatyzację, wysokiej klasy instalację elektryczną i wydajny system wentylacyjny. Łazienki wykończone materiałami najwyższej jakości, podczas gdy stolarka wewnętrzna obejmuje wzmocnione drzwi wejściowe, białe lakierowane drzwi i wbudowane szafy.

To idealna nieruchomość zarówno na stałe zamieszkanie, jak i na drugi dom, oferująca bezpieczne, prywatne otoczenie otoczone zielenią w jednej z najchętniej pożądanych lokalizacji na Lądze Śródziemnomorskim.