Komercyjne na sprzedaż w San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Málaga

Lokal o dużej powierzchni dopuszczony do użytku jako garaż w Cortijo Blanco – Inwestycja o wysokiej rentowności.

W jednej z najbardziej poszukiwanych stref mieszkalnych na wybrzeżu Marbelli znajduje się ten obszerne lokal, obecnie przystosowany jako miejsce parkingowe, nieruchomość o ogromnym potencjale eksploatacyjnym i licznych możliwościach wykorzystania. Jego lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna: kilka minut spacerem od plaży (około 550 m) i otoczony zabudowaniami mieszkaniowymi, sklepami i miejscami noclegowymi, w rejonie, gdzie parkowanie jest rzadkie i bardzo poszukiwane przez cały rok.

Rozkład i cechy:
· Lokal na poziomie piwnicy z dostępem samochodowym.
· Aktualna pojemność do 65 pojazdów.
· Dodatkowa strefa przeznaczona na magazyn.
· Niezależne wejścia i wyjścia, co ułatwia ruch wewnątrz.
· Dwie łazienki w obrębie obiektu.
· Instalacja systemu przeciwpożarowego.
· Obecność światła naturalnego.
· Położony pod zespolem zabudowy szeregowej w ugruntowanym i stabilnym otoczeniu.

Opcje eksploatacyjne:
Dzięki temu, że w rejestrze jest to lokal, a nie zwykłe miejsca parkingowe, oferuje bardzo interesującą uniwersalność dla inwestora:
· Prywatny parking dla mieszkańców tej okolicy.
· Parking o rotacji lub sezonowy dla odwiedzających i turystów.
· Wyłączna przestrzeń do kolekcjonowania pojazdów.
· Adaptacja do magazynów lub pojedynczych składowych.
· Inne działania zgodne z typologią obiektu, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Cortijo Blanco wyróżnia się bliskością San Pedro de Alcántara i Puerto Banús oraz brakiem miejsc parkingowych i magazynowych, co czyni tę nieruchomość solidną okazją z perspektywą stabilnych przychodów.