Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Porreres, Majorka

Zakończona w 2024 roku, ta wyjątkowa farma wiejska stanowi najwyższą expressję luksusu współczesnego na Majorce. Położona w ekskluzywnym miejscu Son Mora Negri, nieruchomość usytuowana jest na wyniesionym gruncie o powierzchni 14 206 m², zapewniając całkowitą prywatność i spektakularne panoramiczne widoki na 180 stopni na pejzaż balearów.

Rezydencja ma łączną powierzchnię zabudowy 1016 m² i wyróżnia się wyrafinowaną architekturą, dużymi proporcjami oraz doskonałą integracją przestrzeni wewnątrz i na zewnątrz. Wysokie sufity z widocznymi drewnianymi belkami nadają niezwykłe poczucie przestrzeni i charakteru. Serce domu stanowi imponująca otwarta strefa dzienna łącząca salon, jadalnię i projektową kuchnię z centralnym wyspa, wszystko otoczone dużymi oknami wpuszczającymi naturalne światło i bezpośrednio łączącymi się z tarasami.

Rozkład został starannie zaprojektowany, aby zapewnić maksymalny komfort i prywatność. Niezależne skrzydło gościnne, z własnym dostępem, oferuje prywatny salon, sypialnię dwuosobową i łazienkę, tworząc w pełni autonomiczny apartament. Ponadto, główna część domu posiada cztery sypialnie dwuosobowe, wszystkie z łazienką en-suite oraz garderobą lub wbudowanymi szafami wysokiej jakości.

Poziom dolny, o powierzchni około 605 m², mieści obszerny garaż na kilka pojazdów, strefę pralni i pomieszczenia techniczne, wszystkie zintegrowane w sposób dyskretny i funkcjonalny.

Na zewnątrz ogrody zostały zaprojektowane profesjonalnie z roślinnością autochtoniczną, w harmonii z otoczeniem naturalnym. Obszary zewnętrzne łączą 177 m² tarasów i werand, w tym pergola o powierzchni 37 m², idealna do czerpania przyjemności z posiłków na świeżym powietrzu. Solankowy basen o powierzchni 62 m² został strategicznie zlokalizowany, aby maksymalnie wykorzystać ekspozycję na słońce i niezaburzone widoki.

Zrównoważony rozwój i efektywność energetyczna to kluczowe elementy nieruchomości, która jest całkowicie samowystarczalna dzięki własnemu legalnemu odwiertowi i nowoczesnemu systemowi energii aerotermicznej. Specyfikacje techniczne obejmują ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkalnej, klimatyzację kanałową, tradycyjny kominek z drewna, okna i drzwi o wysokiej wydajności, elewacje z kamienia naturalnego i rzemieślnicze mistrzowskie dachy, łączące najnowocześniejszą technologię z eleganckim, ponadczasowym stylem śródziemnomorskim.

Położona w sercu malowniczej Majorki, Porreres to privilejowana opcja dla nabywców poszukujących autentycznego stylu życia śródziemnomorskiego. To historyczne miasteczko, słynące z winorośli i moreli, prezentuje ponadczasowy krajobraz tradycyjnych kamiennych domów i romantycznych posiadłości. Z dynamiczną społecznością skoncentrowaną na lokalnych rynkach i wysokiej klasy gastronomii, oferuje idealne połączenie rustykalnego uroku i nowoczesnego luksusu, zaledwie 30 minut od Palma.

Powierzchnie nieruchomości
Użytkowa powierzchnia domu: 605,69 m²
Piwnica (PS): 311,62 m²
Parter (PB): 220,97 m²
I piętro (PP): 73,10 m²

Łączna powierzchnia zabudowy: 1 016,76 m², rozłożona na:
Piwnica: 363,99 m²
Parter: 276,66 m²
I piętro: 96,86 m²
Wejściowy ganek: 3,60 m²
Pergola przy basenie: 36,96 m²
Basen: 62,10 m²
Tarasy: 176,59 m²
Razem powierzchnia zabudowy: 1 016,76 m²