Dom szeregowy na sprzedaż w Aguadulce (Almeria), Roquetas de Mar, Almería

Na sprzedaż cała nieruchomość, składająca się z obszernego, wolnostojącego domu jednorodzinnego, zorientowanego na południe, położonego w jednej z najbardziej utrwalonych i poszukiwanych dzielnic Aguadulce Sur, 300 metrów od Puerto de Aguadulce...

Nieruchomość jest dobrze utrzymana, choć zachowuje swój pierwotny stan. Oferuje możliwość stworzenia wyjątkowego projektu, dopasowanego do gustu, potrzeb i wizji nowego właściciela, lub też zachowania jej w formie oryginalnej jako wygodnego rodzinnego mieszkania, gotowego do zamieszkania.

Mieszkanie

Dom jest rozplanowany na dwa niezależne piętra, każde z własnym wejściem z zewnątrz, choć także są one połączone wewnętrznie, co umożliwia różnorodne zastosowania.

Parter:

- Przestronny salon-jadalnia z obfitą naturalną światłością.
- Jadalnia z kominkiem.
- Niezależna kuchnia i pomieszczenie gospodarcze (pralnia).
- Dwie sypialnie z łazienką wspólną.
- Wyjście na spektakularny wewnętrzny taras o powierzchni ok. 25 m², z otwartymi widokami na morze.
- Wszystkie pomieszczenia są na zewnątrz, zapewniając doskonałą wentylację i naturalne światło.

Piętro niższe:

- Drugi salon o dużych rozmiarach.
- Cztery sypialnie, trzy z nich z łazienką w suite; możliwość urządzenia kolejnej łazienki, jeśli zajdzie taka potrzeba.
- Pokój służbowy i pralnia.
- Biuro.
- Niektóre pomieszczenia zachowują naturalny kamień (skałę) — rzadki detal architektoniczny, który nadaje charakter i wyjątkowość.

Dojścia i teren zewnętrzny:

- Do domu wchodzi się przez dwa niewielkie ogrody pełne kwiatów.
- Przestronny ganek wejściowy ze strefą do siedzenia oraz zewnętrznym tarasem.
- Dom posiada dwa niezależne garaże.
- Ogród położony na północnej części działki ma widok na morze oraz przestrzenie zewnętrzne, aby cieszyć się klimatem tego rejonu.
- Nieruchomość znajduje się na dwóch przyległych działkach, z basenem jako przedłużeniem górnego tarasu, z prywatnym wejściem.

Basen i korzystanie wspólnotowe:

Członkowie małej wspólnoty dziesięciu apartamentów położonej za domem mają prawo korzystać z basenu i cieszyć się nim, a także uzyskiwać do niego dostęp wyłącznie w miesiącach lipiec i sierpień, w zamian za przejęcie pełnego corocznego utrzymania na koszt wspólnoty. Obecnie basen jest pusty, czekając na to, aż sąsiadująca wspólnota, która już rozpoczęła procedurę, w swoim czasie ponownie wprowadzi go do użytku.

Przy zakupie: kupujący klient nie musi płacić honorariów agencji nieruchomości.

Cena zakupu: 495.000 euro + 7% ITP od ceny zakupu (łącznie 529.650 euro).

Pozostałe szacunkowe koszty: łączna kwota, którą należy wnieść na zakup: 531.850,30 euro.