Apartament na sprzedaż w Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

Oferowana jest sprzedaż dużego kompleksu mieszkalnego, składającego się z dwóch przylegających do siebie kompleksów apartamentowych, położonych w jednej z najbardziej ugruntowanych, poszukiwanych i stale rozwijających się dzielnic południowej Gran Canarii: Puerto Rico, w gminie Mogán.

Aktywność transakcyjna obejmuje częściowo wynajęte jednostki, generując dochody od dnia pierwszego, co czyni ją inwestycją o wysokiej rentowności z szerokim marginesem do optymalizacji. Jednocześnie oferuje liczne możliwości eksploatacyjne dla inwestorów, zarówno w zakresie wynajmu mieszkalnego, jak i wynajmu wakacyjnego, w zależności od przyjętej strategii.

Kompleks znajduje się na działce o powierzchni 7 090 m2 i ma łączną powierzchnię użytkową 5 746 m2, podzieloną na 128 pokoi i 104 łazienki, a także tereny zielone, które podnoszą jakość i wartość otoczenia mieszkaniowego.

Jako element wyróżniający, obejmuje niezależny budynek o powierzchni 437 m2, przeznaczony na magazyny i biura, idealny do zarządzania kompleksem, usług pomocniczych lub zastosowań uzupełniających.

Rozkład mieszkań
• 24 mieszkania/dwupoziomowe z 3 sypialniami, wszystkie z garażem wbudowanym w samym mieszkaniu
• 24 mieszkania/dwupoziomowe z 2 sypialniami
• 8 mieszkań z 1 sypialnią, z dużymi tarasami o ogromnej powierzchni, cecha szczególnie wyróżniająca
• Dodatkowe miejsca parkingowe rozmieszczone w różnych częściach kompleksu, oprócz 8 miejsc postojowych na zewnątrz

Wszystkie mieszkania mają tarasy i/lub balkony oraz doskonałe usytuowanie, bardzo korzystne, które gwarantuje wysoką jasność i słońce przez dużą część dnia, kluczowy czynnik zarówno dla komfortu mieszkaniowego, jak i popytu na wynajem.

Lokalizacja i otoczenie

Kompleks znajduje się naprzeciwko Centrum Handlowego Mogan Mall, 5 minut pieszo, z bezpośrednim dostępem do sklepów, supermarketów, restauracji i rozrywki, oraz 15 minut pieszo od plaży. Zapewnia doskonałą komunikację i szybkie połączenie z autostradą, co wzmacnia jego atrakcyjność zarówno dla mieszkańców, jak i najemców.

Puerto Rico to jedna z dzielnic o największej stabilności popytu na południu wyspy. Jego charakter mieszkalny, połączony z privilegiowanym klimatem i w pełni ugruntowaną infrastrukturą, pozycjonuje ten aktyw jako solidną, bezpieczną i wysoce wszechstronną inwestycję, z możliwością rewaluacji w średnim i długim okresie.