Willa na sprzedaż w El Mas Fumats, Roses, Girona

Spektakularny dom w Urbanización Mas Fumats, w Roses.
Posiada 4 pokoje, 3 łazienki, kuchnia otwarta w pełni wyposażona, salon z jadalnią z bezpośrednim wyjściem na taras, zewnętrzny basen o wymiarach 9 x 4 metry i grill gazowy.
Z tarasu możemy dojść do strefy bar/pub, w pełni wyposażonej, z lodówką do win i systemem chłodzenia piwa na beczkach.
Ta strefa zajmuje bok domu, całkowicie niezależna, i posiada saunę dla 2 osób, sypialnię i łazienkę.
Posiada również ganek przeznaczony do chill-out.

Szeroki ganek wejściowy ma część przeznaczoną na jadalnię na zewnątrz dla 10 osób z dwoma wentylatorami, doskonały na lato.

W tylnej części znajduje się strefa pracy, zewnętrzna lecz zadaszona, z pralką i zamrażarką.

Na dolnym piętrze znajduje się 60 m2 studio nagrań muzycznych, w pełni wyposażone w aktywne głośniki, mikser, Apple iMac z Logic i interfejs do nagrywania, a także okno oddzielające studio od sali kontrolnej. Te pomieszczenia w przyszłości mogłyby być przeznaczone na garaż i nowy pokój.

Na dachu znajduje się system paneli fotowoltaicznych do produkcji energii elektrycznej, system solarny do wytwarzania ciepłej wody użytkowej oraz oddzielny system solarny do ogrzewania radiatorowego, które znacznie redukują koszty energii elektrycznej oraz ogrzewania. Dom jest również wyposażony w ogrzewanie gazowe (kanałowe) i piec na pellet. Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane.

Urbanización "Mas Fumats" znajduje się w miejscu o łatwym dostępie, trzy kilometry od Roses i od jej plaż. To spokojna i mieszkalna okolica, która rozwinęła się w latach 70.

Z Urbanización roztaczają się spektakularne widoki na zatokę Roses. Średnia wielkość działek wynosi od 400 do 600 metrów kwadratowych. Strefa handlowo-gastronomiczna znajduje się dwie minuty jazdy samochodem.

CENA SPRZEDAŻY: 745.000 + koszty
– ITP General: 11% od 745.000 €. Zapłata zależy od wyższej wartości między referencyjną wartością katastralną a ceną sprzedaży.
– Notariusz, Rejestr i Gestiory: mniej więcej między 1,5% a 2%. Wynagrodzenia regulowane zgodnie z oficjalnymi taryfami (RD 1426/1989 i RD 1427/1989).
– Wynagrodzenie agencji: wliczone w cenę sprzedaży.