Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Gáldar, Gran Canaria

Finca bananowa w produkcji · Północne wybrzeże Gran Canarii
Ugruntowana działalność rolnicza o wykazanej rentowności.
Oferowana na sprzedaż profesjonalna plantacja bananów, zlokalizowana na północnym wybrzeżu gminy Gáldar, w rejonie La Furnia – Llanos del Clavo, jednej z historycznych stref upraw na północy Gran Canarii.
Nieruchomość składa się z trzech przylegających działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni około 49.700 m2, obecnie w pełnej produkcji pod szklarnią, z aktywnym zarządzaniem i potwierdzonym dalszym utrzymaniem produkcji.

Produkcja i wyniki
• Produkcja skumulowana w ostatnich 5 latach: od 1.260.000 do 1.350.000 kg
• Średnia roczna produkcja normalizowana: 260.000 – 300.000 kg
• Obroty za ostatni okres: ≈ 348.000 € rocznie (obejmuje sprzedaż bananów i dotacje)
• Obowiązująca dotacja POSEI
• Produkcja potwierdzona przez spółdzielnię rolniczą
Na gospodarstwie utrzymywany jest system okresowych odnawianych nasadzeń, co pozwala stabilizować produkcję i zapewniać trwałe zyski w czasie.

Infrastruktura rolnicza
• Uprawa pod nowoczesnymi szklarniami
• Zautomatyzowany i informatyzowany system nawadniania
• Własny odsalacz, z bezpośrednim dostępem do wody morskiej
• Dwa stawy o łącznej pojemności ok. 1.800 m³
• Systemy ochrony fitosanitarnej opryskiem z góry i z dołu (nietypowa infrastruktura)
• Stopniowa wymiana folii i konstrukcji

Budynki i środki
• Dwa domy związane z gospodarstwem
• Garaż, pomieszczenia techniczne i środki ochrony roślin
• Wyposażenie rolnicze w pakiecie (traktor, ciężarówka i urządzenia pomocnicze)
• Bezpośrednie drogi zjazdowe z drogi lokalnej
• Nadmorska okolica w zaledwie kilka minut pieszo (rejon Dos Roques)

Profil inwestycyjny
Aktyw dedykowany szczególnie do:
• Profesjonalni rolnicy
• Gospodarstwa rodzinne z kontynuacją pokoleniową
• Inwestorzy poszukujący aktywów realnie produkcyjnych
Według danych historycznych dotyczących produkcji i przychodów, w zależności od modelu zarządzania, gospodarstwo wykazuje orientacyjne roczne stopy zwrotu w zakresie około 6% do 8%, zgodne z profesjonalnymi aktywami rolniczymi i wspierane przez ugruntowaną produkcję oraz obowiązujące dotacje.
Dokumentacja ekonomiczna, produkcyjna i rejestrowa dostępna dla kwalifikowanych nabywców.