Dom na sprzedaż w Artés, Barcelona

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu historycznego Artés
Na sprzedaż ta willa-budynek o powierzchni użytkowej 362 m2, posadowiony na działce o powierzchni 100 m2, położony w samym starym mieście Artés, w okolicy pełnej uroku, bogatej w historię i z rosnącym zainteresowaniem urbanistycznym i turystycznym.

Nieruchomość, rozmieszczona na pięciu kondygnacjach, oferuje wszechstronną strukturę i duży potencjał przemian, idealny do projektów rehabilitacyjnych lub inwestycji deweloperskiej. Dzięki swojej dystrybucji można łatwo wybudować 6 lub więcej apartamentów o różnych typologiach, maksymalnie wykorzystując zabudowę i rosnące zapotrzebowanie w tej okolicy.

Rozkład po kondygnacjach:
Piętro -1 (piwnica): Obszerny magazyn o powierzchni 100 m2, idealny jako miejsce wspólne, magazyn lub strefa rekreacyjna.

Parter: Lokal użytkowy z bezpośrednim wejściem z ulicy, idealny do wynajęcia, własnego użytku lub przekształcenia na mieszkanie.

Pierwsze piętro: Przestronny warsztat o powierzchni 100 m2, łatwo przekształcalny w jedną lub dwie jednostki mieszkalne.

Drugie piętro: Istniejące mieszkanie z 3 sypialniami, kuchnią w aneksie, pełnym łazienką i jadalnią, do remontu.

Trzecie piętro: Przestrzeń typu strych z tarasem 80 m2, z możliwością przekształcenia w urokliwe apartamenty i z widokami.

Stan i możliwości
Budynek wymaga całkowitej renowacji, co czyni go idealnym płótnem dla inwestorów i deweloperów, którzy chcą rozwinąć nowoczesne mieszkania w środowisku o historycznym uroku.

Dzięki swojej konfiguracji, orientacji i lokalizacji, nieruchomość pozwala na optymalizację przestrzeni pod mieszkania od 1 do 3 sypialni, z możliwością tarasów lub balkoników na wyższych piętrach, co wnosi dodatkową wartość do projektu.

Lokalizacja strategiczna
Położony na cichej uliczce w centrum historycznym Artés, w otoczeniu niezbędnych usług, sklepów, kawiarni, z łatwym dostępem do transportu publicznego. Otoczenie łączy spokój starówki z wygodą bycia blisko wszystkiego.

Inwestycja z przyszłością
Możliwość budowy 6 lub więcej apartamentów
Obszar o wysokim popycie na odnowione mieszkania
Atraktywne otoczenie zarówno do wynajmu, jak i sprzedaży mieszkań
Klasyczna fasada i charakterystyczna konstrukcja