Komercyjne na sprzedaż w Costa del Silencio, Arona, Teneryfa

Sprzedajemy tę posiadłość o 930 m² powierzchni użytkowej, zlokalizowaną w strategicznym miejscu (15 minut od lotniska i 10 minut od Los Cristianos), idealną dla osób szukających inwestycji w elastyczną przestrzeń z wieloma możliwościami eksploatacji handlowej lub logistycznej.

Obecnie przestrzeń jest zjednoczona, choć można ją łatwo podzielić na dwie odrębne jednostki: strefę mieszkalną/biurową i obszar przemysłowy/handlowy.

Strefa mieszkalno-biurowa (120 m²)
•W pełni umeblowana i gotowa do wejścia.
•Zawiera trzy sypialnie, kuchnię, łazienkę i salon, idealna jako mieszkanie, biuro administracyjne lub zakwaterowanie dla personelu.
•Zawiera prywatny parking w garażu oraz możliwość wykorzystania mieszkania jako punktu kontroli lub obsługi klienta firmy.

Strefa handlowo-logistyczna (ponad 800 m²)
•Przestrzeń otwarta z bardzo wysokimi stropami, idealna do przekształcenia zgodnie z potrzebami inwestora.
•Obecnie 23 pomieszczenia składowe, z możliwością rozbudowy do 90 pomieszczeń, co stanowi bardzo atrakcyjne stałe źródło dochodów.
• Dzięki swojemu układowi przestrzeń doskonale nadaje się również do przekształcenia w prywatny lub publiczny parking, centrum magazynowe, hala dystrybucyjna lub logistyczna miejska, lub każdy inny rodzaj działalności wymagającej dużej pojemności magazynowej i łatwego dostępu.

Kluczowe zalety:
•Posiadłość z dużą powierzchnią zabudowaną na jednej kondygnacji: wygodne przemieszczanie towarów, pojazdów lub podział przestrzeni.
•Wysokie stropy umożliwiają nawet drugie piętro wewnątrz lub antresole w wielu pomieszczeniach składowych, co jeszcze zwiększa rentowność.
•Elastyczność prawna i strukturalna w celu modyfikacji zastosowania zgodnie z projektem: pomieszczenia składowe, parking, biura, self-storage, coworking z magazynem itp.
•Zostaje całkowicie umeblowana i funkcjonalna.
•Idealna dla osób poszukujących projektu inwestycyjnego z jasnym i skalowalnym zwrotem.

•Przedsiębiorcy z branży logistycznej, dystrybucyjnej, magazynowej lub budowlanej.
•Inwestorzy poszukujący miesięcznych dochodów z tytułu pomieszczeń składowych lub parkingów.
•Przedsiębiorcy potrzebujący przestrzeni biurowej + hali w tym samym miejscu.
•Firmy self-storage, z możliwością dostosowania i wdrożenia ich modelu biznesowego przy niskim wkładzie początkowym.