Willa na sprzedaż w Begur, Girona

Położona w jednej z najbardziej pożądanych części Sa Riera w Begur, ta urokliwa i przytulna willa w drugiej linii od morza cieszy się wyjątkową lokalizacją, zaledwie kilka minut spacerem od pięknych plaż Platja del Racó i Illa Roja. Willa jest w całości zwrócona ku morzu i usytuowana poniżej poziomu ulicy, co zapewnia doskonałą prywatność, spokój oraz rozległe widoki na morze.

Zaprojektowana z myślą o komforcie i wygodzie, willa oferuje przestronne, jasne wnętrza, których atutem są duże okna oraz ekspozycja wschodnia, zapewniająca obfitość naturalnego światła przez cały dzień. Dom rozplanowano na dwóch kondygnacjach.

Na górnym poziomie, przy wejściu, znajduje się część sypialna z przestronnym i komfortowym apartamentem głównym, z którego roztacza się zachwycający widok na morze, dwiema dodatkowymi sypialniami dwuosobowymi dzielącymi taras z widokiem na morze oraz łazienką.

Na dolnym poziomie znajduje się przytulna część dzienna z podwójną wysokością sufitu i kominkiem, jadalnia oraz przestronna, niedawno odnowiona kuchnia. Wszystkie pomieszczenia na tym poziomie mają bezpośredni dostęp do zewnętrznych ganków i strefy basenowej, tworząc doskonałe połączenie wnętrza z otoczeniem. Na tej kondygnacji znajduje się również dwuosobowa sypialnia dla gości z prywatną łazienką (pełniącą także funkcję toalety dla gości), osobny schowek — idealny do przechowywania rzeczy osobistych w okresach wynajmu — oraz osobna pralnia.

Przestrzenie zewnętrzne zostały starannie podzielone na kilka przytulnych stref. Naprzeciwko głównej kondygnacji znajdują się zadaszone ganki z miejscem do grillowania, jadalnią na świeżym powietrzu oraz strefami relaksu, prowadzące bezpośrednio do basenu. Zarówno z ganków, jak i ze strefy basenowej roztaczają się przyjemne widoki na morze. Basen jest podgrzewany i wypełniony słoną wodą, co zwiększa atrakcyjność nieruchomości przez cały rok. W dolnej części ogrodu mała prywatna furtka prowadzi bezpośrednio na ścieżkę dla pieszych, którą można dojść na plażę.

Willa przeszła ostatnio gruntowną modernizację obejmującą całkowicie nową kuchnię, odnowione łazienki, nowoczesny system ogrzewania i klimatyzacji, panele słoneczne oraz system klimatyzacji basenu. Dzięki tym ulepszeniom dom doskonale nadaje się do całorocznego użytkowania i zapewnia wysoki standard wynajmu wakacyjnego.

Nieruchomość posiada ważną licencję turystyczną i zapewnia doskonałą roczną stopę zwrotu. Miejsca parkingowe obejmują prywatny, zamykany garaż oraz kilka miejsc na zewnątrz.

Wyjątkowa okazja do nabycia wysokiej jakości domu nadmorskiego w prestiżowej lokalizacji, łączącego prywatność, widoki na morze, bliskość plaży i duży potencjał inwestycyjny.

Ogłoszenie zawiera wizualizacje wygenerowane przez sztuczną inteligencję, przedstawiające możliwe ulepszenia. Obrazy mają wyłącznie charakter poglądowy, a wszelkie modyfikacje będą wymagały zatwierdzenia technicznego i urbanistycznego.