Dom na sprzedaż w Nueva Atalaya, Estepona, Málaga

Witamy w tej imponującej samowystarczalnej willi, położonej na New Golden Mile, w ekskluzywnej urbanizacji Serene Atalaya w Esteponie (Málaga), jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych dzielnic wybrzeża Costa del Sol. Ta uprzywilejowana lokalizacja jest znana ze swojej ekskluzywności, spokoju i wysokiej jakości urbanistycznej, gdzie współczesna architektura doskonale komponuje się z starannie zaprojektowanym naturalnym otoczeniem.
Nieruchomość oferuje 174 m² powierzchni zabudowanej na prywatnej działce 306 m² i rozmieszczona jest na trzech poziomach: piwnicy, parterze i pierwszym piętrze. Dzięki południowo-zachodniej orientacji willa cieszy się doskonałym naturalnym światłem przez cały dzień, przyjemnymi otwartymi widokami i spektakularnymi zachodami słońca.
Na parterze willa posiada otwartą koncepcję salonu z jadalnią i zintegrowaną kuchnią, spiżarnię, gościnne wc, tarasy częściowo i całorocznie zadaszone oraz dostęp bezpośredni do prywatnego ogrodu, tworząc idealne doświadczenie życia wewnątrz i na zewnątrz.
Pierwsze piętro, przeznaczone na strefę relaksu, mieści główne suite z garderobą i prywatną łazienką, a także dwa dodatkowe pokoje, które dzielą łazienkę.
Piwnica, z angielskim patio zapewniającym dużo naturalnego światła, to obszerna i bardzo wszechstronna przestrzeń z licznymi możliwościami: duża sypialnia en suite (czwarty pokój), dodatkowy pokój dla gości lub obsługi (piąty pokój), siłownia, kino domowe, salon, piwnica lub sala zabaw. Ta piętro zawiera także pełną łazienkę i strefę pralni.
Przestrzenie zewnętrzne obejmują 27 m² tarasów, 124 m² prywatnego ogrodu i prywatny parking na trzy pojazdy. Istnieje również możliwość budowy prywatnego basenu o spersonalizowanym projekcie za dodatkową opłatą.
Willa jest idealnie położona w pobliżu Atalaya Golf i El Campanario Golf, idealna dla miłośników golfa i osób ceniących aktywny na świeżym powietrzu tryb życia. Okolica wyróżnia się także bliskością plaży, znanych beach clubów, restauracji wysokiej gastronomii i luksusowych hoteli, z doskonałym połączeniem do Estepony, Marbella i Puerto Banús.
Zamknięta urbanizacja oferuje starannie zaprojektowane wspólne strefy, w tym basen dla dorosłych, basen dla dzieci, ogrody krajobrazowe i solarium, idealne do odpoczynku i korzystania na świeżym powietrzu. Jest również szczególnie atrakcyjna dla rodzin ze względu na bliskość prestiżowych międzynarodowych szkół, a także na szeroką ofertę usług i supermarketów w okolicy.
Zbudowana z wysokimi standardami jakości, willa zapewnia wyjątkowy komfort i efektywność energetyczną. Jej cechy obejmują izolację termiczną i akustyczną, zewnętrzne aluminium z przerwą termiczną i podwójne oszklenie, system aerotermiczny do podgrzewania wody i klimatyzacji, podłogowy system grzewczy, klimatyzację, wysokiej klasy instalację elektryczną i wydajny system wentylacji. Łazienki wykończono materiałami najwyższej jakości, podczas gdy część wewnętrzna obejmuje wzmocnione drzwi wejściowe, białe lakierowane drzwi i garderoby zabudowane.
Jest to idealna nieruchomość zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako druga nieruchomość, oferując bezpieczne, prywatne środowisko otoczone zielenią w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Śródziemnomorskim wybrzeżu.