Willa na sprzedaż w Rojales, Alicante

Jakość budowy szwajcarskiej – skandynawski styl i wysokie standardy

Idealne dla dużej rodziny i wyjątkowa inwestycja | 16 łóżek | Samochód w cenie

To rzadka okazja, aby zdobyć willę łączącą precyzję szwajcarską z konsekwentnymi standardami skandynawskimi i nowoczesnym stylem mebli. Z jednym właścicielem od 2006 roku, to jasny i bardzo zadbany dom. Gotowy do wprowadzenia: zarówno główna część mieszkalna, jak i apartament są w pełni wyposażone i przygotowane do natychmiastowego użytkowania.

Ta imponująca willa oferuje nie tylko imponujący dom pod słońcem, ale także bardzo solidną możliwość inwestycyjną. Ciudad Quesada to jedna z nielicznych stref Costa Blanca, gdzie można uzyskać licencję turystyczną. Dochody z najmu mogą pokryć wszystkie roczne koszty domu.

Willa znajduje się na jednym poziomie i ma przemyślany, elastyczny układ, łączący wygodę, jakość i funkcjonalność. Dom może być łatwo dostosowany i powiększony do 8 sypialni, dzięki czemu nadaje się zarówno dla dużych rodzin, jak i wynajmu.

Po wejściu wita Cię jasny i przytulny przedsionek, który prowadzi do przestronnego salonu oraz niezależnego pokoju z telewizją. Główna część rezydencji ma cztery dobre sypialnie i dwie łazienki, idealnie dostosowane do aktywnej rodziny lub wielu gości. Sala telewizyjna działa jako przytulny salon, ale łatwo może zostać przekształcona w dodatkową sypialnię, jeśli zajdzie taka potrzeba.

Atrakcyjna kuchnia, w pełni wyposażona w nowoczesne sprzęty, oferuje wszystko, co potrzebne do codziennego życia. Lodówka, zamrażarka i maszyna do flyorodów są w zestawie, z filtrowaną zimną wodą – praktyczny i ekskluzywny detal.

Niezależny apartament – idealny dla gości lub na wynajem

Willa posiada także niezależny apartament z własnym wejściem, składający się z dwóch sypialni, jednej łazienki i bezpośredniego dostępu do strefy basenowej. To idealne rozwiązanie dla gości, dużej rodziny lub dodatkowego dochodu z wynajmu. Nad tym apartamentem znajduje się duży taras na dachu z całodziennym nasłonecznieniem; stąd roztaczają się panoramiczne widoki na okolicę, aż po piękne solne jeziora i Torrevieję... Zjawiskowy widok.

Prywatne zewnętrzne miejsce z basenem i kilkoma strefami

Nieruchomość oferuje delikatną i prywatną zewnętrzną strefę z basenem 8 x 4 m, leżakami, grillem i kilkoma miejscami do wypoczynku, zarówno na słońcu, jak i w cieniu. Na działce znajduje się również miejsce postojowe na dwa samochody za bramą elektryczną.

Jest też strych z dużą przestrzenią do przechowywania i pokojem gościnnym; ze strychu bezpośrednie wejście na mały solarium z prysznicem i schowkiem.

Istotne szczegóły

- 1 Gb światłowodu i pakiet telewizyjny z kanałami norweskimi i europejskimi międzynarodowymi, umowę można łatwo przenieść na nowego właściciela bez dodatkowych kosztów.

- Ogrzewanie podłogowe wodne w całym domu głównym (ogrzewanie i chłodzenie, gdy robi się cieplej)

- Całkowita izolacja: dom jest całkowicie izolowany na podłodze, ścianach i dachu, co gwarantuje stabilny klimat wewnętrzny i niski koszt energii elektrycznej; dom główny został również zbudowany z przewiewną przestrzenią dostępu.

- Zainstalowano łącznie 11 klimatyzatorów (ciepło/chłodzenie)

- Panele słoneczne do podgrzewania wody użytkowej, nowe o pojemności 200 litrów. Zbiornik zainstalowano w styczniu 2026 r.

- Samochód w zestawie: Citroën C4.

- Sprzedawane ze wszystkimi meblami i akcesoriami; tutaj możesz przejąć pałeczkę i cieszyć się hiszpańskim klimatem od pierwszego dnia.

- Pralnia może łatwo zostać przekształcona w pełny łazienek lub gościnną łazienkę.

Nieruchomość oferuje bardzo dobre możliwości wynajmu i możliwe jest uzyskanie licencji turystycznej, co stanowi rzadką i bardzo pożądaną zaletę w tej okolicy.

Gospodarka

Cena zakupu: 699 000€ + około 12% kosztów.
Podatki/Ibi: 427,98€ rocznie.
Podatek od odpadów: około 100 € rocznie.

Area Ciudad Quesada

Położona w gminie Rojales, na południe od Costa Blanca, Ciudad Quesada to dobrze ugruntowana i popularna okolica, zaledwie 10 minut od plaż Guardamar, La Mata i Torrevieja. Lotniska Alicante i Murcia oddalone są o około 50 km.

Okolica leży na wysokim wzniesieniu i oferuje wspaniałe widoki na Morze Śródziemne oraz naturalne jeziora słone torreviejskie. W pobliżu szeroki wybór restauracji, barów i usług, w zasięgu spaceru.

W pobliżu znajdziesz między innymi:

- Golf 18 dołków (La Marquesa)
- Parki wodne, gokarty, korty tenisowe i skate
- Sosenki z szlakami do wędrówek i jazdy na rowerze, place zabaw i miejsca grillowe
- Tylko 12 minut autem do pięknych plaż Guardamar i La Mata
- 150 m do restauracji i barów
- 400 m do centrum medycznego i aptek
- 1 km do centrum Quesada
- 35 minut jazdy na lotnisko w Alicante

W Rojales i Benijófar także bogata oferta restauracji i dobra mikro-browarnia. Jeśli chcesz odwiedzić winnice, rejony Jumilla, Yecla i Bullas są tylko około 1,5 godziny jazdy.

Można także znaleźć kilka dużych centrów handlowych w pobliżu autem.