Willa na sprzedaż w La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Willa o powierzchni użytkowej 476 m², 3 sypialnie, 4 łazienki, 0 toalet, dobry stan, zewnętrzna, nowo wybudowana willa o wysokiej wydajności energetycznej w La Guardia Park Jávea. W jednej z najprestiżowszych i najdłużej funkcjonujących osiedli w Jávea, La Guardia Park, znajduje się ta spektakularna nowo wybudowana willa, usytuowana na całkowicie płaskiej działce i zaprojektowana tak, aby oferować nowoczesny, wydajny styl życia bez kompromisów w zakresie komfortu. Dom został zbudowany według rygorystycznych zasad systemu Styro Stone, nowoczesnego rozwiązania konstrukcyjnego łączącego rdzeń betonowy z izolacją wewnętrzną i zewnętrzną. Efekt to doskonała szczelność, jednolita temperatura we wszystkich pomieszczeniach i niezwykle wysoki komfort termiczny. Wszystko to wzmocnione systemem podwójnej wentylacji, który optymalizuje jakość powietrza wewnątrz przez cały rok. Pod kątem energetycznym willa robi różnicę: aerotermia do klimatyzacji za pomocą podłogowego systemu grzewczo-chłodzącego oraz produkcja ciepłej wody użytkowej, wraz z potężnym układem solarnym składającym się z 18 paneli fotowoltaicznych i magazynowania 20 kW, co pozwala na praktycznie zerowy pobór energii i uzyskanie certyfikatu energetycznego A++. Przetłumaczone na język klienta: realna zrównoważoność, luksusowy komfort i minimalne koszty miesięczne. Nieruchomość rozkłada się na trzy piętra, zaprojektowane z myślą o nienagannej funkcjonalności: Poziom parteru wejście przez szeroki i jasny hol z toaletą gościnną. Na tym poziomie znajdują się dwie sypialnie dwuosobowe, każda z łazienką en suite. Korytarz prowadzi do eleganckiego, dużego salonu z jadalnią, połączonego z otwartą kuchnią w wysokim designie z wyspą centralną, całkowicie wyposażoną w sprzęt AGD Bosch. Płynna, jasna przestrzeń doskonale połączona z otoczeniem zewnętrznym. Piętro przeznaczone na główną sypialnię, prawdziwa prywatna oaza, która dysponuje luksusową łazienką en suite z prysznicem, wanną i podwójną umywalką, dużą garderobą i bezpośrednim dostępem na prywatny taras, idealny do korzystania z słońca i spokoju. Piwnica 180 m² i tu rodzi się efekt wow: piwnica o powierzchni 180 m² (tak, 180 m² rzeczywistych) zaprojektowana jako wielofunkcyjna przestrzeń z nieograniczonymi możliwościami. Kino domowe, prywatna sala fitness, sala konferencyjna, strefa zabaw, pokój gościnny lub nawet niezależne mieszkanie z własnym wejściem, kuchnią i łazienką. Przestrzeń gotowa do dopasowania do każdego życiowego lub inwestycyjnego projektu. Zewnętrze dorównuje wnętrzu. Nieruchomość posiada imponujący basen słodkowodny o długości 13,5 metra, styl Bali, z strefą relaksu i przewidzianą instalacją grzewczą. Basen otoczony tarasem o powierzchni 212 m², wyposażonym w dwie pergole z iroko i skierowany na południe, co zapewnia słońce przez cały rok. Ogród starannie zaprojektowany, łączący bujny śródziemnomorski krajobraz z setkami olbrzymich drzew oliwnych, drzew owocowych, szeroki wybór ziół aromatycznych dla miłośników kuchni oraz dużą strefę naturalnej trawy. Wszystko to z absolutnym priorytetem: całkowita prywatność. Lokalizacja jest po prostu strategiczna: kilka minut od niektórych z najbardziej emblematicznych plaż Jávea, takich jak Playa del Portitxol i Playa de la Granadella, blisko restauracji, obiektów sportowych i stref rozrywki. Plaża Arenal de Jávea znajduje się w mniej niż 10 minut samochodem. Podsumowując, willa zaprojektowana na obecną chwilę i przygotowana na przyszłość: zrównoważona, wydajna, elegancka i z wyjątkowym komfortem. Idealna jako stałe miejsce zamieszkania, drugi dom lub solidna inwestycja długoterminowa. Dostępny memoriam jakości na życzenie. Jeśli szukasz nieruchomości, która ma wszystko, to nie jest kolejna wizyta, to właśnie wizyta.