Apartament na sprzedaż w Torremolinos, Málaga

Centralnie położone mieszkanie w Torremolinos, w dzielnicy Bajondillo, zaledwie 300 metrów od centrum i 400 metrów od plaży — idealna lokalizacja, by pieszo korzystać z uroków miasta i morza.

Lokal ma 57 m² powierzchni zabudowanej i znajduje się bardzo blisko stacji kolei podmiejskiej oraz zaledwie kilka metrów od przystanku autobusowego, co zapewnia doskonałe połączenie z Malagą i lotniskiem.

Funkcjonalny i wygodny układ obejmuje dwie sypialnie z wbudowanymi szafami, pełną łazienkę, oddzielną kuchnię oraz jasny salon z jadalnią.

Zabudowany taras. Jeśli zdejmiemy aluminiową zabudowę tarasu od strony ulicy, taras jest już odrestaurowany.

Dzięki południowo-wschodniej ekspozycji mieszkanie jest dobrze doświetlone naturalnym światłem i oferuje niewielki widok na morze, co stanowi dodatkowy atut.

Budynek ma windę. Mieszkanie jest sprzedawane w pełni umeblowane, a w cenie zawarte są również miejsce garażowe i komórka lokatorska — to bardzo istotna wartość dodana w tej okolicy.

Idealna propozycja na stałe miejsce zamieszkania, drugi dom lub inwestycję w jednej z najbardziej poszukiwanych części Torremolinos, gdzie popyt jest wysoki.

Wynagrodzenie agencji nieruchomości: 3%, nieujęte w cenie, płatne przez kupującego.

Numer referencyjny nieruchomości: NL202963.

Zgodnie z art. 20.1 TRLDCU do ceny nieruchomości należy doliczyć następujące kwoty: podatki ponosi kupujący. W przypadku VAT według obowiązującej stawki 10% (ustawa 37/1992 z 28 grudnia o podatku od wartości dodanej). W przypadku podatku ITP jego wysokość wynosi od 3,5% do 7% i jest obliczana od wyższej z wartości: ceny sprzedaży lub wartości katastralnej; stawka zależy od sytuacji kupującego. Wszystko zgodnie z dekretem królewskim z mocą ustawy 1/1993 z 24 września, zatwierdzającym tekst jednolity ustawy o podatku od przeniesienia własności i czynności prawnych. Opłaty notarialne i rejestrowe podlegają taryfie; szacunkowy koszt wynosi 1500 € w przypadku notariusza i 500 € w przypadku wpisu do rejestru (odpowiednio dekret królewski 1426/1989 z 17 listopada, zatwierdzający taryfę notarialną, oraz dekret królewski 1427/1989 z 17 listopada, zatwierdzający taryfę opłat rejestratorów nieruchomości). W przypadku konieczności skorzystania z finansowania bankowego wysokość dodatkowych kosztów należy uzgodnić z instytucją finansową.