325 000 €
Apartament na sprzedaż w Centro Historico, Miasto Málaga, Málaga
- 42 m2
- 1
- 1
Opis
Witamy w tym wyjątkowym apartamencie położonym w samym sercu Malagi — to niepowtarzalna okazja, która w doskonały sposób łączy styl życia, komfort i świetny potencjał inwestycyjny.
Nieruchomość ma wszystko: prywatne miejsce parkingowe w garażu, komórkę lokatorską, słoneczny taras i, co najważniejsze, obowiązującą licencję turystyczną, dzięki czemu stanowi idealną opcję zarówno do własnego użytku, jak i do osiągania wysokiej rentowności.
Mieszkanie znajduje się w doskonałym stanie i jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Jest sprzedawane w pełni umeblowane, gustownie urządzone i wyposażone we wszystko, co potrzebne: wystarczy przywieźć tylko walizki. Ciesz się przyjemnymi porankami na prywatnym tarasie — idealnym do zjedzenia śniadania lub odpoczynku w andaluzyjskim słońcu.
Dzięki utrwalonej licencji turystycznej, imponującej stopie wynajmu na poziomie 92% w ubiegłym roku oraz przybliżonej rocznej rentowności brutto wynoszącej około 9,8%, ta nieruchomość udowodniła silne zainteresowanie i solidne dochody z wynajmu, stając się bezpieczną i atrakcyjną inwestycją.
Jako dodatkowy atut, miejsce parkingowe w garażu w przyszłości również może zostać sprzedane oddzielnie, jeśli będzie taka potrzeba, zapewniając większą elastyczność i wartość inwestycji.
Swoja uprzywilejowana lokalizacja w centrum Malagi sprawia, że w kilka kroków dzieli Cię od najlepszych restauracji, sklepów, miejsc o charakterze kulturalnym i plaży — a dodatkowo oferuje udogodnienia bardzo rzadko spotykane w nieruchomościach w historycznym centrum.
Jeśli szukasz nieruchomości „gotowej do wprowadzenia”, która łączy osobistą przyjemność z doskonałą rentownością, to jest idealna okazja.
Charakterystyka
- Apartament
- Sypialnie: 1
- Łazienki: 1
- Wielkość budynku: 42 m2
- Ocena efektywności energetycznej: W toku