Willa na sprzedaż w Canals, Walencja

Luksusowa chata z dwoma niezależnymi mieszkaniami, basen, grill i działką o powierzchni 2.800 m² w Canals

Wyjątkowa niezależna willa położona w Canals, w regionie La Costera, na południe od prowincji Walencja. Nieruchomość usytuowana na dużej działce o powierzchni 2.810 m² i oferuje 410 m² powierzchni zabudowanej, otoczonej ogrodami, terenami zielonymi oraz otwartymi widokami na otoczenie naturalne. Jej układ w dwóch niezależnych mieszkaniach czyni ją idealnym wyborem dla rodzin poszukujących prywatności, komfortu i wysokiej jakości życia.

Mieszkanie na parterze obejmuje jasne wejście, przestronny salon z jadalnią i kominem oraz nowoczesną otwartą kuchnię w stylu amerykańskim. Strefa wypoczynkowa składa się z trzech sypialni i kompletnej łazienki z prysznicem. Wnętrza wyróżniają się przestronnością i funkcjonalnością, zaprojektowane tak, aby zapewnić wygodę zarówno na co dzień, jak i podczas długich pobytów.

Na pierwszym piętrze znajduje się drugie mieszkanie, które ma elegancki jadalnię z kominem oraz oddzielny, przytulny salon również z kominem. Znajduje się tu cztery sypialnie, z których główna ma łazienkę en suite. Na piętrze znajduje się kuchnia z bezpośrednim wyjściem na taras oraz dwie dodatkowe łazienki, jedna z pełnym wyposażeniem z wanną, druga z prysznicem, co zapewnia praktyczny i dobrze zbalansowany układ. Na tym piętrze znajduje się ogrzewanie centralne.

Część zewnętrzna to jeden z głównych atutów tej nieruchomości. Działka mieści basen, strefę grillową z piecem, tereny zielone, miejsce parkingowe dla dwóch pojazdów oraz część przeznaczoną pod uprawę drzew owocowych.

Ponadto na parterze znajdują się dodatkowe pomieszczenia, takie jak biblioteka i kilka magazynów o łącznej powierzchni około 200 m², co daje wiele możliwości użytkowania.

Nieruchomość posiada Internet kablowy (światłowód) oraz system alarmowy podłączony do stacji alarmowej.

Wyjątkowa willa dla tych, którzy szukają przestrzeni, prywatności i wyjątkowego naturalnego otoczenia.

Canals to malownicza gmina w prowincji Walencji, doskonale skomunikowana pociągiem z Walencją co 30 minut. Ponadto miejscowość ma bezpośredni dostęp do autostrad A-7 i A-35, które łączą się z innymi miastami regionu. Chociaż położone jest 50 km od wybrzeża, Canals cieszy się klimatem śródziemnomorskim, idealnym dla tych, którzy chcą uciec od wybrzeża i jego wysokich cen. Życie kulturalne miejscowości, z jej słynnymi obchodami San Antonio Abad i targami we wrześniu, czyni to miejsce o silnym charakterze lokalnym.

Cechy:
Niezależna willa z dwoma mieszkaniami w Canals (Walencja)
Prywatna działka o powierzchni 2.810 m² z ogrodami i drzewami owocowymi
Powierzchnia zabudowy 410 m²
7 sypialni rozmieszczonych w dwóch niezależnych mieszkaniach
Basen, grill i piec zewnętrzny
Wieloletnie kominy w salonach i jadalniach
Rozległe tarasy i zewnętrzne strefy wypoczynkowe
Prywatny parking i dodatkowe pomieszczenia pomocnicze
Internet kablowy (światłowód)
System alarmowy

Dostępna wirtualna wycieczka.

Podatki i koszty ponoszone przez kupującego:
- ITP: Podatek od Transmisji Praw Własności, od wyższej z wartości między ceną sprzedaży a wartością katastralną. Zwykle 10%, ten podatek może wahać się od 3% do 10% w zależności od warunków kupującego.
- Notariusz i rejestr własności: koszty podlegające taryfie; szacunkowy koszt może wynosić między 1.400 a 2.000.
- W przypadku konieczności finansowania bankowego, kwotę dodatkowych kosztów należy uzgodnić z instytucją finansową.

Zdjęcia wykonano szerokokątnym obiektywem i edytowano, aby zapewnić szerszy obraz pomieszczeń. Wymiary mogą wydawać się większe niż rzeczywiste; w każdym razie obowiązują wartości podane w planie rozmieszczenia nieruchomości.