Willa na sprzedaż w L'Eliana, Walencja

Sprzedajemy nowoczesny dom w La Eliana, jednym z najbardziej przyjaznych dzielnic Walencji.

Ten budynek mieszkalny o powierzchni 313 m2 stoi na działce o powierzchni 730 m2. Zbudowany w 1974 roku i całkowicie odnowiony w 2017 roku, znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, idealnej do życia rodzinnego.

Najważniejsze cechy nieruchomości:
5 sypialni
3 łazienki
2 piętra
Balkon i taras
Garaż i piwnica
Prywatny basen o wymiarach 8x4 m, całkowicie odnowiony w 2025 roku
Działka ogrodzona cegłą pełną i wyposażona w automatyczne bramy wjazdowe.

Renowacja i budowa:
W 2017 roku przeprowadzono znaczną modernizację, która obejmowała całkowitą wymianę wszystkich instalacji, w tym okablowania elektrycznego i instalacji wodno-kanalizacyjnej, a także wyrównanie ścian i sufitów za pomocą płyt kartonowo-gipsowych. Dom został wybudowany w systemie monolitycznym z kolumnami nośnymi i murami z cegły podwójnej z komorą powietrzną, co zapewnia wysoki poziom izolacji termicznej i akustycznej. Efektywność energetyczna i komfort:
Trzy elewacje domu są izolowane pianką polistyrenową o grubości 6 cm, a sufixty obu pięter również są izolowane.
Na dachu zainstalowano system energii słonecznej z inwertorem 6 kW: latem generuje do 45 kW dziennie, zimą około 20 kW, co praktycznie pokrywa zużycie energii elektrycznej.
Okna metalowo-plastikowe, produkowane w Polsce, z trzema trybami wentylacji, rzadko spotykane na hiszpańskim rynku.
Salon wyposażono w rekuperator powietrza o średnicy 150 mm, który dostarcza świeże powietrze bez utraty ciepła, co jest szczególnie ważne zimą.

Rozwiązania inżynieryjne:
Wszystkie przyłącza elektryczne i wodne zostały zmodernizowane w 2017 roku.
Elektryczny przełącznik ciepłej wody 80-120 litrów, idealny dla dużej rodziny.
Nieruchomość ma przyłącze gazowe (aktualnie odłączone, ale możliwe ponowne podłączenie).
Zainstalowano stację ładowania pojazdów elektrycznych; ładowanie praktycznie gratis dzięki panelom słonecznym.

Działka i infrastruktura zewnętrzna:
Basen 8x4 m zupełnie odnowiono w 2025 roku, nie wymaga dodatkowych inwestycji.
Około cztery lata temu zainstalowano solidny biały ogrodzenie z cegły o grubości 15 cm, z wzmocnionymi fundamentami, które gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo.

Automatyczne bramy ułatwiają wejście w maksymalnym stopniu.