Willa na sprzedaż w Almuñécar, Grenada

Trzy domy, basen i 8 hektarów gruntu – wyjątkowa i bardzo zadbana nieruchomość.

Serdeczne powitanie tej nieruchomości – położonej w cichej, podwyższonej lokalizacji, z widokami na Morze Śródziemne, pasma górskie oraz Almuñécar. Miasto Almuñécar jest oddalone zaledwie o dwadzieścia minut jazdy samochodem i oferuje plażę, restauracje, sklepy oraz inne punkty usługowe. W pobliskich górskich wioskach znajdują się prawdziwe hiszpańskie bary i restauracje.

Przez kilka lat obecny właściciel rozwinął organiczne gospodarstwo z wszystkim – od awokado i mango po oliwki i orzechy – z automatycznym systemem nawadniania. Istnieją także drzewa oliwne, które wytwarzają niezwykle wysokiej jakości oliwę z oliwek, wiele słodkich pomarańczy do świeżo wyciskanego soku pomarańczowego, winogrona stołowe, cytryny, różowy grejpfrut i banany.

Dojazd do nieruchomości prowadzi w większości po utwardzonej nawierzchni.

Dla tych, którzy chcieliby wykorzystywać teren i zabudowania w inny sposób, dostępnych jest kilka możliwości, takich jak działalność typu glamping, jazda konna, hodowla lub wynajem. Istnieje kilka miejsc, które obecnie mają podłączenia do wody i energii elektrycznej.

Rezydencja główna

Rezydencja została zaprojektowana w stylu cortijo przez architekta Jesús del Valle Cardenet. Skupiono się na wykorzystaniu widoków obejmujących dolinę, Morze Śródziemne oraz imponujące góry.

Wejście ma przytulny charakter dzięki wysokiej wysokości pomieszczenia. Francuskie drzwi otwierają się tutaj na taras oraz taras przy basenie.

Bezpośrednio po prawej znajduje się dobrze skomponowane studio/sypialnia z sklepionym sufitem i oknami z widokiem na ogród oraz góry.

Po lewej rozciąga się fantastyczny salon z dużymi przeszkleniami, aby cieszyć się widokiem na góry i Morze Śródziemne. Jest tu także piękny piec opalany drewnem, który rozprowadza ciepło po domu zimą, oraz sklepiony sufit, który pomaga utrzymać przyjemną świeżość latem. Dodatkowo są podwójne drzwi otwierające się do jadalni na tarasie.

Wbudowana kuchnia również ma sklepiony sufit i przyjemny dopływ naturalnego światła. Zawiera dużą wyspę kuchenną, czarne marmurowe blaty oraz wbudowane sprzęty AGD. Obok kuchni znajduje się pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką, duża spiżarnia oraz wyjście do przestronnego garażu.

W drugiej części domu znajduje się główna sypialnia z zabudowanymi szafami oraz widokiem na góry i Morze Śródziemne. Ma wyjścia na taras i przy basenie oraz luksusową łazienkę w suite. Łazienka wyposażona jest w dwa umywalki, toaletę, bidet, dużą kabinę prysznicową oraz wannę wolnostojącą na nóżkach.

Obok znajduje się kolejna sypialnia z miejscem na pojedyncze łóżko i meble do przechowywania, a ponadto schody prowadzące na antresolę sypialnianą o ograniczonej wysokości sufitu.

Strefa gościnna z WC, umywalką i prysznicem.

Taras części dziennej oraz głównej sypialni posiada nowoczesną szklaną balustradę, aby lepiej eksponować widok, a także płytkową podłogę z wstępnie zamontowanym ogrzewaniem podłogowym – na wypadek, gdyby planowano rozbudowę głównej rezydencji. Z tej strefy wchodzi się na duży drewniany deck z wanną z hydromasażem, basenem infinity o wymiarach 8x4 m z ogrzewaniem oraz z wodą słoną, a także prysznicem.

Kuchnia zewnętrzna z grillem, zlewem i piecem do pizzy. Strefa jadalniana na tarasie ma rolety/tenty, gniazda elektryczne i oświetlenie.

Piwnicę można w razie potrzeby przekształcić w niezależne zakwaterowanie.

Rezydencja 2

Urocza drewniana chata bez prywatności, z panoramicznym widokiem na morze i Almuñécar. Wszystkie okna i drzwi są z podwójnymi szybami. Piec opalany drewnem ogrzewa cały budynek, a także zapewnia ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience. W salonie i w sypialni znajduje się klimatyzacja. Możliwość trzech sypialni. Łazienka wyposażona w prysznic.

Jest tu miejsce na dużą jadalnię w cieniu, słoneczny taras z magicznym widokiem oraz przyjemny ogród. Możliwe parkowanie oraz prywatne położenie dzięki solidnym bramom/drzwiom.

Rezydencja 3

Za podwójnymi drzwiami znajduje się ta urocza willa dla gości z miejscem parkingowym oraz pięknymi widokami na góry. Z dwóch stron domu gościnnego znajduje się zadaszony taras zapewniający cień i przestrzeń na meble ogrodowe. Składa się z salonu, dobrze zaplanowanej kuchni, sypialni oraz łazienki z prysznicem. Wszystko w przytulnym schemacie kolorystycznym i stylu, z ogrzewaniem podłogowym na chłodniejsze dni.

Grunt

Ta nieruchomość jest certyfikowana jako organiczna przez CAAE, akredytowana przez EOCC. Większość terenu jest ułożona w tarasach na stoku i obsadzona głównie awokado Hass, mango Austin oraz drzewami oliwnymi. Istnieją dodatkowe drzewa owocowe i orzechowe, w tym winogrona stołowe, pomarańcze, różowe grejpfruty, orzechy makadamia oraz migdały – łącznie około 1.600 drzew.

Wszystko jest nawadniane za pomocą skomputeryzowanego systemu zarówno nawadniania, jak i nawożenia organicznego. Produkcja obecnie zapewnia dochody w dużej mierze pokrywające koszty zatrudnienia ogrodnika. Obecnie zatrudniony jest pracownik w niepełnym wymiarze godzin, który dba o nieruchomość, wykonuje zbiory i zajmuje się uprawami, przy koszcie około 900 euro miesięcznie.

Istnieją dwa duże zbiorniki retencyjne wody o pojemności 500 m³ i 350 m³, które zapewniają wszystkie potrzeby wodne domów i upraw. Woda pitna jest filtrowana przez system odwróconej osmozy.