Finka/Dom wiejski na sprzedaż w La Murada, Orihuela, Alicante

Urokliwa zabytkowa finca z 1890 roku • 3 sypialnie • 280 m² • 10,000 m² gaju cytrynowego • prywatny basen – La Murada, Alicante

Cena: €350,000

Ta urzekająca finca z 1890 roku oferuje rzadką okazję, by stać się właścicielem autentycznego fragmentu hiszpańskiej historii. Pięknie odrestaurowana z wielkim szacunkiem dla swoich początków, nieruchomość łączy tradycyjny wiejski urok z nowoczesnym komfortem. Położona na w pełni ogrodzonym, 10,000 m² gaju cytrynowym, posiadłość zapewnia pełną prywatność, przestronne wnętrza oraz wyjątkowy potencjał zarówno do użytku mieszkalnego, jak i biznesowego.

Główna rezydencja to przestronny dom dwukondygnacyjny, który zachowuje swój pierwotny charakter architektoniczny, a jednocześnie korzysta z nowoczesnych udogodnień. Wiele stref dziennych tworzy ciepłą i zachęcającą atmosferę, a odnowiona kuchnia zapewnia współczesną wygodę bez utraty historycznej duszy finca. Każdy zakątek domu odzwierciedla harmonijną równowagę między tradycją a komfortem.

Wydzielona strefa wellness i rozrywki podkreśla atrakcyjność stylu życia. Prywatny basen dopełniony jest otoczeniem natury, oferując spokojny azyl w ciepłe śródziemnomorskie dni. Jacuzzi i sauna zapewniają dodatkowy relaks, podczas gdy zewnętrzny bar i strefa grilla tworzą idealną scenerię do spotkań, świąt lub cichych wieczorów pod hiszpańskim niebem.

Niezależne studio-apartament dodaje posiadłości jeszcze większej elastyczności. Dzięki własnemu solarium na dachu oraz całkowitemu oddzieleniu od głównego domu jest ono idealne dla odwiedzających gości, jako źródło dochodu z wynajmu lub do życia rodzin wielopokoleniowych. Prywatność i niezależność, jaką zapewnia, czynią je cennym atutem zarówno do celów osobistych, jak i inwestycyjnych.

Otaczający finca produktywny gaj cytrynowy generuje roczne dochody z utrwalonych drzew cytrusowych. System rolniczego nawadniania jest już na miejscu, a teren jest w pełni ogrodzony i zabezpieczony. Przy potencjale uzyskania certyfikacji ekologicznej gaj stanowi zrównoważoną i dochodową szansę w rolnictwie.

Nieruchomość obejmuje również obszar możliwy do zabudowy z istniejącym aneksem, otwierając drzwi do istotnych możliwości rozbudowy. Niezależnie od tego, czy wyobrażasz sobie dodatkowe zakwaterowanie dla gości, projekt turystyki wiejskiej, butikowy pensjonat typu bed and breakfast, kreatywne studio czy zaplecze magazynowe dla działalności rolniczej, finca zapewnia przestrzeń i elastyczność, by urzeczywistnić swoją wizję.

Finansowo posiadłość jest wyjątkowo efektywna: podatek od nieruchomości wynosi zaledwie €370 rocznie, a opłat wspólnotowych brak. W połączeniu z potencjalnymi dochodami z cytryn, turystyki i wynajmu, finca oferuje atrakcyjną równowagę między stylem życia a rentownością. Koszty utrzymania pozostają niskie jak na wiejską nieruchomość tej wielkości i o takim charakterze.

Ta wyjątkowa posiadłość doskonale pasuje do różnych stylów życia i ambitnych planów. Jest idealna do przedsięwzięć z turystyką wiejską, butikowych koncepcji b&b, życia rodzin wielopokoleniowych, dla miłośników rolnictwa albo dla każdego, kto szuka autentycznego wiejskiego stylu życia w Hiszpanii z potencjałem biznesowym. Zdalni pracownicy docenią spokój, przestrzeń i naturalne otoczenie.

La Murada zapewnia spokojne wiejskie otoczenie z bardzo dobrym połączeniem drogą i łatwym dostępem do niezbędnych usług. Lokalizacja oferuje idealne połączenie wiejskiego spokoju i wygody. Orihuela znajduje się zaledwie 15 minut stąd, Murcia City 25 minut, a Alicante City 45 minut. Do Alicante Airport można dotrzeć w około 40 minut, natomiast Murcia’s Corvera Airport jest oddalone o około 45 minut.

Piękne plaże są w wygodnej odległości samochodem, w tym długie, złote piaski Guardamar del Segura, naturalne wydmy i krystalicznie czyste wody La Marina oraz tętniące życiem wybrzeże Torrevieja. Wszystko jest dostępne w 35 do 45 minut.

Entuzjaści golfa docenią bliskość kilku topowych pól golfowych. Vistabella Golf jest oddalone o około 20 minut, La Finca Golf około 25 minut, La Marquesa Golf w Ciudad Quesada około 35 minut, a prestiżowe ośrodki Hacienda Riquelme oraz La Torre Golf w Murcii można osiągnąć w 35 do 40 minut.

Sama finca oferuje 280 m² powierzchni zabudowanej, otoczone dojrzałymi ogrodami, drzewami owocowymi i otwartą okolicą wiejską. Pierwotna zabudowa z 1890 roku została starannie odrestaurowana, a nieruchomość korzysta z prywatnej studni, praw wodnych do celów rolniczych oraz pełnego podłączenia elektrycznego. Prywatność i bezpieczeństwo są zapewnione na całym terenie posiadłości.

To rzadka okazja, by nabyć zabytkową hiszpańską finca o prawdziwym charakterze, z potencjałem dochodowym, możliwościami rozbudowy i znakomitą lokalizacją do życia. Niezależnie od tego, czy szukasz przedsięwzięcia biznesowego, rodzinnej posiadłości, czy spokojnego azylu z korzyściami finansowymi, ta wyjątkowa nieruchomość spełnia oczekiwania na każdym poziomie.