Willa na sprzedaż w Nerja, Málaga

Usytuowana w Fuente del Badén, w ugruntowanej i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Nerja, ta nowoczesna willa oferuje doskonałą równowagę między widokami na morze, prywatnością a współczesnym stylem życia, w odległości krótkiego spaceru od centrum i plaż.

Nieruchomość rozłożona jest na dwóch głównych piętrach, a także na piwnicy i przestronnym tarasie na dachu z niezakłóconymi widokami.

Główne piętro, które jest również poziomem wejściowym, dysponuje jasnym, otwartym salonem z jadalnią, który naturalnie łączy się z przestrzeniami zewnętrznymi. Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia elegancko wkomponowuje się w salon, tworząc praktyczną i współczesną atmosferę. Na tym piętrze znajduje się również łazienka oraz bezpośredni dostęp do tarasów i basenu, idealne do korzystania z klimatu Nerja przez cały rok.

Na piętrze górnym znajdują się trzy jasne sypialnie. Główna sypialnia ma łazienkę z prywatnym dostępem, otwartą garderobę oraz dostęp do wspólnego tarasu z inną sypialnią, tworząc dodatkową prywatną przestrzeń na zewnątrz. Nowoczesna łazienka rodzinna dopełnia to piętro.

Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest przestronny taras na dachu, z otwartymi widokami na morze, idealny do stworzenia strefy relaksu, opalania się w prywatności lub podziwiania pięknych zachodów słońca nadmorskich.

Piwnica oferuje dużą przestrzeń otwartą z wszechstronnym układem, idealną jako sala kinowa, siłownia, pokój gier lub przestrzeń wielofunkcyjna. Na tym piętrze znajduje się również łazienka oraz pomieszczenie techniczne basenu, co pozwala na dobre oddzielenie stref funkcjonalnych.

Na zewnątrz willa dysponuje prywatnym basenem o powierzchni 20 m², kilkoma tarasami i przestrzeniami zewnętrznymi zaprojektowanymi do korzystania z śródziemnomorskiego stylu życia przez cały rok. Nieruchomość oferuje również parking na prywatnej działce i sprzedawana jest z częścią umeblowania, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się lub rozpoczęcie generowania dochodów z wynajmu.

Nieruchomość posiada również ważną licencję turystyczną, co stanowi istotną zaletę w Nerja dla tych, którzy szukają mieszkania łączącego osobiste użytkowanie z doskonałym potencjałem wynajmu.

Jasna i nowoczesna willa, gotowa do wprowadzenia się, idealna jako stałe miejsce zamieszkania, druga rezydencja na Costa del Sol lub inwestycja w obszarze o wysokim popycie na wynajem. Podana cena nie obejmuje podatku od czynności cywilnoprawnych (ITP 7%), kosztów notarialnych, rejestracji nieruchomości, reprezentacji prawnej ani żadnych innych kosztów związanych z procesem zakupu.