Willa na sprzedaż w Dénia, Alicante

Usytuowana w jednej z najbardziej prestiżowych nadmorskich lokalizacji Marina Alta, Villa Irina to wyjątkowa posiadłość śródziemnomorska, położona zaledwie 20 metrów od morza, w poszukiwanej enklawie Las Rotas.
Znajdująca się na uprzywilejowanej działce o powierzchni 2,885 m², ta imponująca willa w stylu współczesnym i śródziemnomorskim oferuje rzadką kombinację przestrzeni, naturalnego światła, prywatności i bliskości do wybrzeża. Perfekcyjnie nadaje się na stałe miejsce zamieszkania, luksusowy dom wakacyjny lub nieruchomość inwestycyjną o wysokim zwrocie.
Dénia jest międzynarodowo znana z gastronomii, mariny, plaż i chronionych krajobrazów. Dzięki łatwemu dostępowi do lotnisk w Alicante i Walencji oraz doskonałej lokalnej infrastrukturze, region ten nadal przyciąga wymagających międzynarodowych nabywców.
Prywatna posiadłość z wieloma budynkami na 2,885 m² Villa Irina otoczona jest pięknie zaprojektowanymi ogrodami śródziemnomorskimi, z dojrzałymi drzewami, prywatnymi drogami dojazdowymi i licznymi przestrzeniami do życia na świeżym powietrzu. Posiadłość składa się z kilku niezależnych budynków, oferując wyjątkową elastyczność dla życia rodzinnego, gości lub wynajmu.
Nieruchomość obejmuje:
Główną willę
Dom gościnny
Budynki biblioteki i winiarni
Dom przy basenie z sauną
Taki układ zapewnia prywatność, wszechstronność i dużą wartość na dłuższą metę.
Główna rezydencja Wyremontowana willa (462 m² | 4 sypialnie) Oryginalnie zbudowana w 1970 roku i całkowicie wyremontowana w 2012 roku, główna rezydencja łączy współczesny komfort z ponadczasowym charakterem śródziemnomorskim. Jest rozłożona na dwóch poziomach połączonych schodami wewnętrznymi.
Parter Parter charakteryzuje się przestronnym hall'em prowadzącym do imponującej strefy dziennej podzielonej na kilka stref, idealnych do relaksu i przyjmowania gości.
Ten poziom obejmuje:
Duża strefa dzienna z jadalnią z dostępem do ogrodu
Przestronna otwarta kuchnia z centralną wyspą i strefą śniadaniową
Gabinet (możliwy do przekształcenia w sypialnię)
Jedna dodatkowa sypialnia
Suknia do dressingu
Łazienka z prysznicem
Toaleta dla gości
Duże okna i liczne wyjścia łączą wnętrze z ogrodami i basenem.
Pietro wyższe Pietro wyższe skupia się wokół przestronnej tarasy, oferującej widok na posiadłość i otaczającą naturę.
Obejmuje:
Master bedroom z łazienką
Druga sypialnia dwuosobowa
Dodatkowa pełna łazienka
Pralnia i miejsce do prasowania
Ten poziom zapewnia prywatność i komfort dla członków rodziny oraz gości.
Dom gościnny (98 m² | 2 sypialnie) Dom gościnny jest całkowicie niezależny i idealny dla odwiedzających lub do wynajmu. Obejmuje:
Dwie sypialnie
Jedna łazienka
Strefa dzienna z jadalnią z otwartą kuchnią
Spiżarnia
Oferuje pełną autonomię, pozostając w połączeniu z główną posiadłością.
Budynki biblioteki i winiarni Ten urokliwy budynek na dwóch poziomach obejmuje:
Dużą bibliotekę o powierzchni około 50 m²
Winiarnię na niższym poziomie
Zapewnia unikalną i elegancką przestrzeń do czytania, przyjmowania gości lub prywatnych spotkań.
Dom przy basenie i strefa wellness Obok basenu znajduje się dedykowana strefa wypoczynkowa z:
Zadaszonym basenem dla lepszej konserwacji i wydłużonego sezonowego użytkowania
Strefą wypoczynkową
Drewnianą kabiną sauny
Ta przestrzeń tworzy prywatny azyl wellness w obrębie nieruchomości.
Życie na świeżym powietrzu i cechy Obszary zewnętrzne zaprojektowano w celu maksymalizacji prywatności i stylu życia śródziemnomorskiego:
Duży basen ze zadaszeniem
Szerokie tarasy i strefy słoneczne
Urządzone ogrody z dojrzałą roślinnością
Strefy do jedzenia na świeżym powietrzu i grillowania
Kamienne ścieżki i zacienione pergole
Prywatny podjazd i automatyczna brama
Parking i garaż na kilka pojazdów
Cechy techniczne i komfort
Klimatyzacja
Zintegrowany system ogrzewania
Wysokiej jakości stolarka i szklenie
Płytki z naturalnego kamienia i efektu drewna
Wykończenia premium i oświetlenie ambientowe
Certyfikat energetyczny
Elektrochrona obwodowa
Każdy szczegół został zaprojektowany w celu zapewnienia komfortu, efektywności i trwałości na dłuższą metę.
Wysoko potencjalna okazja inwestycyjna Villa Irina oferuje wyjątkową elastyczność. Z całkowitą powierzchnią zabudowy wynoszącą około 715 m², rzadką wielkością działki blisko morza oraz licznymi niezależnymi przestrzeniami mieszkalnymi, Villa Irina reprezentuje unikalną okazję w Las Rotas.
Jej bliskość do morza, rzadka wielkość działki oraz przestronna powierzchnia czynią ją bardzo cennym aktywem z doskonałym potencjałem wzrostu wartości na dłuższą metę oraz silnym potencjałem wynajmu.
Villa Irina to więcej niż dom — to unikalna inwestycja nadmorska w jednej z najprestiżniejszych lokalizacji Dénia, gdzie styl życia, ekskluzywność i zyskowność się łączą.