Komercyjne na sprzedaż w Playa Blanca, Yaiza, Lanzarote

Ten przestronny lokal handlowy w trakcie działalności, położony na ostatnim piętrze Centrum Handlowego Papagayo, w prestiżowej okolicy Playa Blanca.

Dostęp do lokalu prowadzi do przestronnej sali wewnętrznej, zorganizowanej wokół dużego baru i otoczonej szerokimi witrynami, które zapewniają doskonałe doświetlenie naturalnym światłem, a także oferują boczne widoki na morze i port w Playa Blanca, tworząc jasną i przyjemną atmosferę.

Lokal dysponuje magazynem, kuchnią wyposażoną w okap i wyciąg kominowy, a także dwoma łazienkami, co czyni go idealnym do różnych rodzajów działalności handlowej lub gastronomicznej.

Z wnętrza można przejść na podniesioną drewnianą taras typu weranda, która łączy się z dużą tarasem zewnętrznym o powierzchni około 150 m², z którego roztaczają się imponujące widoki na morze, port i wyspę Lobos, będąc jednocześnie uprzywilejowanym miejscem do podziwiania spektakularnych zachodów słońca. Taras jest częścią wspólnych obszarów centrum handlowego, z przyznanym wyłącznym prawem użytkowania dla lokalu.

Obecnie lokal jest w trakcie działalności, z umową obowiązującą do sierpnia 2027 roku. Taras, chociaż obecnie nie jest wykorzystywany, oferuje ogromny potencjał, mogąc zostać przekształcony w przytulną i atrakcyjną strefę zewnętrzną, idealną do stworzenia ekskluzywnej atmosfery.

W cenie sprzedaży zawarty jest również dodatkowy magazyn znajdujący się na poziomie piwnicy centrum handlowego, co stanowi dodatkową wartość i większą pojemność magazynową.

Podana cena nie obejmuje podatków ani kosztów związanych z zakupem, takich jak notariusz, rejestracja nieruchomości czy finansowanie hipoteczne, jeśli będzie to konieczne. Nabywca powinien uwzględnić dodatkowy koszt w wysokości około 8% do 10% ceny sprzedaży.

Honoraria pośrednictwa nieruchomości są wliczone w cenę sprzedaży i są pokrywane przez sprzedającego.