Komercyjne na sprzedaż w San José de la Rinconada, La Rinconada, Sewilla

Wspaniały lokal handlowy na sprzedaż w San José de La Rinconada, bardzo blisko szkoły i przedszkola Júpiter oraz Instytutu San José.

Lokal handlowy przynoszący zyski, obecnie wykorzystywany jako supermarket osiedlowy i wynajmowany, generujący dochody od pierwszej minuty.

Lokal jest otwarty, co oferuje dużą wszechstronność w przyszłym użytkowaniu. Posiada ważną licencję działalności oraz certyfikat efektywności energetycznej, spełniając wszystkie obowiązujące przepisy.

Idealny produkt dla inwestorów szukających bezpiecznej inwestycji z natychmiastowym zyskiem.

Koszty notarialne: Wynagrodzenie zostanie obliczone zgodnie z oficjalnym taryfikatorem notarialnym: Załącznik I, Królewski Dekret 1426/1989 z 17 listopada na portalu notarialnym.
Koszty rejestracji nieruchomości: Rejestracja zostanie obciążona zgodnie z oficjalnym taryfikatorem: Załącznik I, Królewski Dekret 1427/1989 z 17 listopada.
Koszty zarządzania (biuro): Honoraria za załatwienie spraw administracyjnych, rozliczenie podatków i rejestrację szacunkowo wynoszą [około 363 €] (z VAT), chociaż zależy to od każdego przypadku i jego trudności.
Honoraria agencji sprzedającego: wliczone w cenę sprzedaży.
Honoraria agencji kupującego: 3% + VAT (21%) nie wliczone w cenę sprzedaży. - Agencja świadczyć będzie usługi pośrednictwa, doradztwa i towarzyszenia przewidziane w Umowie o Świadczenie Usług oraz w D.I.A./F.I.S. Jeśli zażądasz dodatkowych lub spersonalizowanych usług, ich honoraria zostaną wcześniej podane, indywidualnie i na piśmie, zgodnie z zasadą swobody umów oraz obowiązującymi przepisami.
Podatek od czynności cywilnoprawnych (ITP): Zastosowana zostanie obowiązująca stawka podatkowa w Andaluzji (zazwyczaj 7%, bez uszczerbku dla obniżonych stawek 6%, 3,5% itp., stosowanych w zależności od osobistych okoliczności kupującego lub cech nieruchomości). Podatek naliczany jest od wyższej wartości: 1.- Wartość Referencyjna Katastru; oraz 2.- Cena sprzedaży.