Willa na sprzedaż w Almuñécar, Grenada

Dom z dala od zgiełku, dla tych, którzy szukają prawdziwego spokoju i kontaktu z naturą
Ta urocza wiejska posiadłość znajduje się na górskiej drodze Peña Escrita, między nadmorskimi miejscowościami Almuñécar i La Herradura. Położona na wysuniętym, południowym stoku, nieruchomość cieszy się szerokimi panoramicznymi widokami na górski krajobraz. Widoki to głównie góry, a na bezchmurne dni daleko widać morze, zlewające się z horyzontem.
Nieruchomość znajduje się około 30 minut samochodem od wybrzeża, drogą górską o malowniczym charakterze, która stopniowo oddala od życia miejskiego. Dojazd jest dostępny dla wszelkiego rodzaju zwykłych pojazdów, chociaż droga jest wąska, kręta i stroma, charakterystyczna dla gór. Ostatni odcinek, krótki, jest obecnie gruntowy, co wzmacnia poczucie izolacji, spokoju i prywatności, które definiują tę posesję. To dom przemyślany dla osób ceniących ciszę, naturę i traktujących drogę jako część stylu życia.
Działka ma powierzchnię około 850 m², a zabudowana około 180 m² rozmieszczone na dwóch kondygnacjach.
Na parterze znajduje się kuchnia-jadalnia z kominkiem, toaleta i sypialnia.
Na piętrze mieszczą się trzy sypialnie — jedna z balkonem —, pełna łazienka i dostęp na taras na dachu, gdzie znajdują się dwa zbiorniki na wodę.
Na zewnątrz nieruchomość posiada ładny basen i dużą taras, z którego można podziwiać otoczenie w atmosferze całkowitego spokoju. Obok basenu znajduje się również mały, samodzielny, rustykalny dom wymagający remontu, ponieważ dach jest obecnie uszkodzony. To miejsce oferuje potencjał do przekształcenia w miejsce dla gości, strefę rekreacyjną lub pracownię, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.
Jednym z najrichtniejszych elementów gospodarstwa jest dorosły gałgan (garrobo) rosnący w zacienionym dziedzińcu przy głównym domu, który zapewnia naturalny cień, prywatność i wyjątkowy charakter całej posesji.
Dostawę wody zapewnia wspólna studnia, zaopatrująca domy w okolicy, co czyni ją bardzo ekonomiczną. Prąd podłączony do sieci Endesa. Cała dokumentacja nieruchomości jest w porządku i posiada notę prostą.
Nie jest to nieruchomość dla każdego, ale dla odpowiedniego nabywcy oferuje coś, czego coraz trudniej znaleźć: przestrzeń, ciszę, prywatność i prawdziwe schronienie w samym sercu natury.
Nieruchomość ma wszystkie najważniejsze dokumenty w porządku i jest zarejestrowana. Jednak właściciel przeprowadził kilka remontów i rozbudów, które nie są wpisane w Rejestr Nieruchomości.
Z prawnego punktu widzenia zarejestrowana powierzchnia zabudowy wynosi około 140 m², natomiast rzeczywista zabudowa to około 180 m².
Ponadto basen i mały budynek pomocniczy (który wymaga remontu i wcześniej służył jako schronienie dla zwierząt) również nie są zarejestrowane.
Istnieje nota prosta, a teren jest sklasyfikowany jako teren rolny. Należy pamiętać, że banki zwykle oferują bardzo ograniczone finansowanie nieruchomości wiejskich.
Zanim umówimy wizytę, chciałbym wyjaśnić istotny punkt, aby uniknąć nieporozumień. Nieruchomość znajduje się w górach, około 30 minut jazdy od wybrzeża, a dojazd prowadzi wąską, krętą górską drogą z kilkoma pochyleniami i krótkim nieutwardzonym odcinkiem. Dla wielu to część uroku, prywatności i spokoju miejsca; dla innych może nie być odpowiednia. Wolę wyjaśnić to od samego początku. Jeśli dojazd i styl życia, które oferuje ta nieruchomość, wydają Ci się odpowiednie, chętnie przystąpię do dalszych kroków i umówię wizytę.