Biznes na sprzedaż w Trafalgar, Miasto Madryt, Madryt

Ta doskonała okazja inwestycyjna w nieruchomość — klinika dentystyczna w pełni funkcjonująca i o wysokiej miesięcznej rentowności — położona w strategicznej lokalizacji w dzielnicy Chamberí, w otoczeniu ulicy Manuel Silvela, jednej z najbardziej ugruntowanych, poszukiwanych i stabilnych części Madrytu. Jest to aktywo szczególnie atrakcyjne dla inwestorów poszukujących stałych dochodów, bezpieczeństwa na długie lata i ugruntowanego najemcy.

Własność jest obecnie wynajmowana na podstawie obowiązującej umowy, co zapewnia utrzymanie rentowności i przewidywalności na długą metę, eliminując ryzyko i dając stabilność od pierwszego dnia. Ta cecha czyni nieruchomość inwestycją o wysokiej wartości kolekcjonerskiej/kapitałowej, idealną dla tych, którzy priorytetowo traktują bezpieczeństwo i ciągłość dochodów.

Klinika jest w pełni wyposażona i dostosowana do prowadzenia działalności zdrowotnej, z trzema całkowicie operacyjnymi gabinetami stomatologicznymi, salą rentgenowską (Rx), rozmieszczoną w sposób efektywny, aby zoptymalizować codzienną działalność kliniczną. Posiada również niezależną strefę magazynową, doskonale przystosowaną do składowania materiałów i zaopatrzenia, ułatwiając uporządkowane i profesjonalne zarządzanie biznesem. Ogólny stan nieruchomości umożliwia natychmiastowe prowadzenie działalności bez konieczności inwestycji dodatkowych.

Jedną z głównych wartości różnicujących tego aktywa jest jego nie do pobicia lokalizacja i doskonały poziom łączności, zarówno komunikacją publiczną, jak i drogą. Obszar dysponuje szeroką siecią linii metra i autobusów, które łączą szybko i bezpośrednio z centrum Madrytu oraz z innymi kluczowymi dzielnicami miasta, ułatwiając codzienny dostęp pacjentów i personelu medycznego. Ta łączność wzmacnia wykonalność i atrakcyjność komercyjną działalności na długie lata.

Ponadto otoczenie oferuje doskonałą dostępność drogową, z łatwymi połączeniami do głównych arterii miejskich i obwodowych, co umożliwia wygodny dojazd zarówno transportem prywatnym, jak i służbowym. Ten czynnik ma szczególne znaczenie dla kliniki z zróżnicowaną klientelą pochodzącą z różnych części miasta.

Nieruchomość znajduje się w w pełni ugruntowanym mieście, otoczona szeroką i zróżnicowaną ofertą przedsiębiorstw i usług: supermarkety, apteki, centra medyczne, instytucje bankowe oraz inne usługi niezbędne dla codziennego funkcjonowania kliniki...