Apartament na sprzedaż w La Vila de Gràcia, Miasto Barcelona, Barcelona

To wyjątkowe, odremontowane w 2023 roku mieszkanie znajduje się w najlepszej części dzielnicy Vila de Gràcia. Remont, wykonany na najwyższym poziomie i z myślą o efektywności energetycznej, zachował i podkreślił oryginalne elementy, takie jak sufity z katalońskim sklepieniem (volta catalana), posadzki z hydraulicznych płytek, ściany z cegły na wierzchu (ladrillo visto) oraz stolarkę.

To spektakularne mieszkanie, które dodatkowo oferuje duży taras o powierzchni 70 m2, gdzie możesz spędzać czas dokładnie tak, jak chcesz, na świeżym powietrzu.

Mieszkanie ma 140 m2 powierzchni wewnętrznej. Strefa dzienna to przestrzeń, która łączy salon, jadalnię, otwartą kuchnię (z osobną spiżarnią naprzeciwko) oraz piękną galerię z wyjściem na wspaniały taras o powierzchni 70 m2, który obejmuje pomieszczenie gospodarcze (trastero) i pralnię (lavadero). Jest bardzo słoneczne dzięki idealnej ekspozycji na południowy wschód oraz temu, że budynki w okolicy są niskie. Dodatkowo jest ciche, ponieważ wychodzi na wewnętrzny dziedziniec (patio de manzana).

Bez wątpienia będziesz chciał w nim mieszkać, aby spotykać się ze znajomymi i rodziną, jeść na świeżym powietrzu albo po prostu odpocząć pod przyjemnym śródziemnomorskim klimatem Barcelony.

Strefa nocna jest elastyczna i może pomieścić nawet pięć sypialni. Obecnie ma 3 podwójne sypialnie (2 na zewnątrz od ulicy i 1 wewnętrzną); pomieszczenie obecnie otwarte, używane jako strefa do zabaw, które można przekształcić w sypialnię lub w drugi salon; oraz pomieszczenie w galerii z bezpośrednim dostępem do tarasu, idealne na biuro lub przestrzeń do pracy.

Na koniec są 2 łazienki z naturalną wentylacją oraz zachowaną oryginalną posadzką z hydraulicznych płytek: jedna z prysznicem, a druga z wanną, a także prysznicem higienicznym w sanitariatach.

Remont został wykonany w każdym szczególe z najwyższą jakością oraz oszczędnością energii (sprawność C i B, ponieważ całe ogrzewanie i chłodzenie odbywa się przez aerotermię, dzięki czemu mieszkanie nie korzysta z gazu), łącząc dzisiejszy komfort z tradycyjnym urokiem mieszkania. Zrestaurowano oryginalną stolarkę, ścianę z odsłoniętej murowanej powierzchni (obra vista) oraz posadzki z hydraulicznych płytek. Zachowano również wysokie sufity o wysokości 3,3 metra z połączeniem sztukaterii (molduras) i sklepienia z katalońskim sklepieniem (volta catalana).

Mieszkanie ma ogrzewanie i chłodzenie podłogowe (podłoga grzewcza), klimatyzację centralną prowadzoną kanałami, podłogi z naturalnego dębowego parkietu (roble natural de lama ancha) połączone z płytkami hydraulicznymi, 6 wentylatorów marki Faro, meble kuchenne Rekker, wysokiej klasy sprzęt AGD marki Siemens oraz system osmozy.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w reprezentacyjnej kamienicy (finca regia) z windą. Dodatkowo budynek ma wspólny taras na dachu (azotea) z spektakularnymi widokami na Barcelonę oraz La Sagrada Família.

Nieruchomość znajduje się w idealnym otoczeniu: z dala od zgiełku najbardziej komercyjnych stref dzielnicy Gràcia, ale jednocześnie w bardzo bliskiej odległości od wszystkich sklepów. Kilka kroków dzieli ją od Paseo de Gràcia, Avenida Diagonal i Paseo Sant Joan, z szeroką ofertą restauracji wysokiej klasy oraz komfortem wynikającym z rozbudowanej oferty transportu publicznego, wraz ze wszystkimi niezbędnymi usługami na co dzień. Ponadto w pobliżu, za rogiem, znajduje się szeroki wybór miejsc parkingowych publicznych i prywatnych.

To mieszkanie jest wyjątkową okazją, by nabyć niepowtarzalny element o bardzo cenionych i niezwykle trudnych do znalezienia w dzielnicy Gràcia cechach: spektakularny remont, oryginalne elementy oraz imponujący taras.