Apartament na sprzedaż w La Vila de Gràcia, Miasto Barcelona, Barcelona

To przepięknie wyremontowane mieszkanie z 2023 roku znajduje się w najlepszej części dzielnicy Vila de Gracia. Remont został przeprowadzony na najwyższym poziomie i z wysoką efektywnością energetyczną; zachowano i wyeksponowano oryginalne elementy, takie jak sufity z volta catalana, podłogi hydrauliczne, ściany z cegły na wierzchu oraz stolarkę. To wyjątkowe mieszkanie oferuje dodatkowo wspaniały taras o powierzchni 70 m2, na którym możesz spędzać czas na świeżym powietrzu, jak tylko chcesz.

Mieszkanie ma 140 m2 powierzchni użytkowej w części wewnętrznej. Strefa dzienna to przestronny układ łączący salon, jadalnię, otwartą kuchnię (z osobną spiżarnią naprzeciw) oraz piękną galerię, z której jest wyjście na znakomity taras o powierzchni 70 m2. Taras ten zawiera schowek (trastero) i pralnię (lavadero). Jest bardzo słoneczne dzięki idealnej ekspozycji na południowy wschód oraz temu, że budynki w okolicy są niskie. Ponadto jest ciche, ponieważ wychodzi na wewnętrzny dziedziniec podwórka. Bez wątpienia zechcesz tu bywać, spotykać się ze znajomymi i rodziną, jeść na świeżym powietrzu albo po prostu odpoczywać w przyjemnym śródziemnomorskim klimacie Barcelony.

Strefa nocna jest elastyczna i może pomieścić nawet pięć sypialni. Obecnie ma 3 podwójne sypialnie (2 z ekspozycją na ulicę i 1 wewnętrzną); pomieszczenie aktualnie otwarte, wykorzystywane jako strefa do zabaw, które można przekształcić w sypialnię lub drugi salon; oraz pomieszczenie w galerii z bezpośrednim dostępem do tarasu, idealne na biuro lub strefę pracy. Na koniec są 2 łazienki z naturalną wentylacją oraz zachowaną oryginalną podłogą hydrauliczną: jedna z prysznicem, a druga z wanną, a także higieniczny prysznic w sanitariatach.

Remont został wykonany szczegółowo, z najwyższą jakością i oszczędnością energii (efektywność C i B), ponieważ całe ogrzewanie i klimatyzacja odbywa się za pomocą aerotermii, dzięki czemu mieszkanie nie korzysta z gazu. Połączono w ten sposób dzisiejszy komfort z tradycyjnym urokiem mieszkania. Przywrócono oryginalną stolarkę, ścianę z odsłoniętym murem oraz podłogi hydrauliczne. Zachowano również wysokie sufity o wysokości 3,3 metra, z połączeniem listew dekoracyjnych i volta catalana. W mieszkaniu znajduje się ogrzewanie i chłodzenie podłogowe (posadzka grzewczo-chłodząca), klimatyzacja centralna prowadzona kanałowo, podłogi z naturalnego parkietu dębowego z szeroką lamelą połączone z podłogami hydraulicznymi, 6 wentylatorów marki Faro, meble kuchenne Rekker, wysokiej klasy sprzęt AGD Siemens oraz system osmozy.

To mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w królewskiej (okazałej) kamienicy (finca regia) z windą. Dodatkowo budynek ma wspólny taras na dachu (azotea) z spektakularnym widokiem na Barcelonę i La Sagrada Familia.

Mieszkanie znajduje się w idealnej okolicy, z dala od zgiełku najbardziej komercyjnych rejonów dzielnicy Gracia, ale jednocześnie ze wszystkimi pobliskimi sklepami bardzo blisko. Jest zaledwie kilka kroków od Paseo de Gracia, Avinguda Diagonal oraz Paseo Sant Joan, w otoczeniu świetnej oferty restauracji wysokiej klasy oraz wygodnego dostępu do szerokiej oferty transportu publicznego wraz ze wszystkimi niezbędnymi usługami do codziennego życia. Co więcej, w rogu znajduje się duża liczba parkingów publicznych i prywatnych.

To mieszkanie jest niezwykłą okazją, aby nabyć unikatowy lokal o cechach bardzo cenionych i bardzo trudnych do znalezienia w dzielnicy Gracia: spektakularny remont, oryginalne elementy oraz imponujący taras.