Apartament na sprzedaż w La Vila de Gràcia, Miasto Barcelona, Barcelona

To przepiękne mieszkanie po remoncie przeprowadzonym w 2023 roku znajduje się w najlepszej części Vila de Gracia. Remont, wykonany na najwyższym poziomie i z myślą o efektywności energetycznej, zachował i uwydatnił oryginalne elementy, takie jak stropy z katalońskim sklepieniem, posadzki hydrauliczne, ściany z cegły licowej oraz stolarka. To wyjątkowa nieruchomość, która oferuje również duży taras o powierzchni 70 m2, z którego można korzystać na świeżym powietrzu według własnych upodobań.

Mieszkanie ma 140 m2 powierzchni zabudowanej we wnętrzu. Strefa dzienna to przestronna przestrzeń łącząca salon, jadalnię, otwartą kuchnię (z osobną spiżarnią naprzeciwko) oraz piękną galerię z wyjściem na wspaniały taras o powierzchni 70 m2, wyposażony w pomieszczenie gospodarcze i pralnię. Taras jest bardzo słoneczny dzięki idealnej orientacji południowo-wschodniej oraz niskiej zabudowie w okolicy. Jest również spokojny, ponieważ wychodzi na wewnętrzne patio kwartału. Bez wątpienia zechcesz spędzać tam czas z przyjaciółmi i rodziną, jadać na świeżym powietrzu lub po prostu odpoczywać w przyjemnym śródziemnomorskim klimacie Barcelony.

Strefa nocna jest uniwersalna i może pomieścić nawet pięć pokoi. Obecnie znajdują się tu 3 dwuosobowe sypialnie (2 zewnętrzne, wychodzące na ulicę, oraz jedna wewnętrzna); pomieszczenie obecnie otwarte, wykorzystywane jako pokój zabaw, które można przekształcić w czwartą sypialnię lub drugi salon; a także pomieszczenie w galerii z bezpośrednim dostępem do tarasu, idealne na biuro lub miejsce do pracy. Ponadto są tu 2 łazienki z naturalną wentylacją i zachowaną oryginalną posadzką hydrauliczną — jedna z prysznicem, druga z wanną — oraz z prysznicem higienicznym przy toaletach.

Remont został dopracowany w najdrobniejszych szczegółach, z zastosowaniem najwyższej jakości materiałów i rozwiązań zapewniających oszczędność energii (klasy efektywności C i B, ponieważ całe ogrzewanie i chłodzenie działa w systemie aerotermii, dzięki czemu nieruchomość nie korzysta z gazu), łącząc współczesny komfort z tradycyjnym urokiem mieszkania. Odrestaurowano oryginalną stolarkę, ścianę z cegły licowej oraz posadzki hydrauliczne. Zachowano również wysokie na 3,3 metra stropy z połączeniem sztukaterii i katalońskiego sklepienia. Mieszkanie jest wyposażone w ogrzewanie i chłodzenie podłogowe, centralną klimatyzację kanałową, podłogi z naturalnego dębowego parkietu o szerokich deskach połączone z posadzkami hydraulicznymi, 6 wentylatorów marki Faro, meble kuchenne Rekker, wysokiej klasy sprzęt AGD Siemens oraz system odwróconej osmozy.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze reprezentacyjnego budynku z windą. Ponadto budynek ma wspólny taras na dachu, z którego roztaczają się spektakularne widoki na Barcelonę i La Sagrada Familia.

Nieruchomość znajduje się w idealnej okolicy, z dala od zgiełku najbardziej handlowych części dzielnicy Gracia, a jednocześnie bardzo blisko wszystkich lokalnych sklepów i punktów usługowych. W kilka chwil można dojść do Passeig de Gràcia, Avenida Diagonal i Passeig Sant Joan, gdzie dostępna jest szeroka oferta wysokiej klasy restauracji oraz wygodny transport publiczny, a także wszystkie usługi potrzebne na co dzień. W pobliżu znajduje się również wiele publicznych i prywatnych parkingów.

To wyjątkowa okazja do nabycia unikatowej nieruchomości o niezwykle pożądanych i bardzo trudnych do znalezienia w dzielnicy Gracia cechach: spektakularnym remoncie, oryginalnych elementach oraz imponującym tarasie.

Nieruchomość posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej.