Hotel na sprzedaż w Cala Ratjada, Capdepera, Majorka

Kompleks apartamentów turystycznych na Majorce. Możliwość inwestycji w aktywny obiekt hotelowy o dużej skali, położony w jednej z najbardziej ugruntowanych stref nadmorskich północno-wschodniej Majorki, w obrębie turystycznego centrum Cala Ratjada (Capdepera), w niewielkiej odległości od portu jachtowego oraz osi handlowej i rekreacyjnej miejscowości. Obiekt to kompleks turystyczny typu "all-suite", obecnie nieeksploatowany, z idealną konfiguracją do przekształcenia w aparthotel, hotel długoterminowy, model hybrydowy wakacyjno-rezydencyjny lub elastyczny produkt eksploatacyjny pod zarządem profesjonalnym. Nieruchomość obejmuje praktycznie cały reżim podziału poziomego kompleksu, co ułatwia podejmowanie zjednoczonych decyzji dotyczących kompleksowej modernizacji, zmiany pozycjonowania marki oraz optymalizacji operacyjnej. Zespół obejmuje jednostki noclegowe o jednorodnym rozkładzie i bardzo efektywnym formacie dla pobytów turystycznych, a także przestrzenie uzupełniające, które pozwalają na wyposażenie projektu w usługi różnicujące, ukierunkowane na dobrostan, sport i doświadczenie klienta. W zakresie infrastruktury, nieruchomość dysponuje obszarami przygotowanymi do gastronomii, usług dla gości oraz wspólnymi strefami zewnętrznymi, kluczowymi elementami dla rozwoju produktu wakacyjnego średniej i wysokiej kategorii po aktualizacji. Konfiguracja objętościowa oraz istnienie powierzchni przeznaczonych na użytek wspólny zwiększają potencjał do wprowadzenia koncepcji takich jak spa i wellness, fitness, klub społeczny czy propozycje F&B z niezależną eksploatacją. Urbanistycznie, znajduje się na terenie miejskim z kompatybilnością użycia turystycznego i zbiorowego mieszkalnego, w gminie o wysokim sezonowym popycie międzynarodowym oraz historycznej stabilności w segmencie wakacyjnym. Lokalizacja łączy spokojne otoczenie z bliskością zatoczek, portu, usług i oferty handlowej, co wzmacnia jej atrakcyjność zarówno dla operatora, jak i dla klienta końcowego. Jest to aktywo bankowe, włączone do portfela off market, skierowane do kwalifikowanych inwestorów o profilu value-add lub oportunistycznym, którzy poszukują: projektu przekształcenia hotelowego o znaczącej skali, możliwości tworzenia wartości poprzez modernizację i rebranding, większościowej kontroli nad kompleksem, lokalizacji premium w dojrzałym destynacji turystycznym Balearów. Wymagana jest weryfikacja środków. Cena nie obejmuje 3% prowizji nieruchomości od kupującego.