Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Càlig, Castellón

Śródziemnomorska finca z willą, domem gościnnym, basenem i widokami na Morze Śródziemne

Są domy, które po prostu się buduje, żeby w nich mieszkać. A są takie, które powstają z pewnej wizji. Ta nieruchomość jest naprawdę wyjątkowa na wybrzeżu Morza Śródziemnego.

Finca zrodziła się z pragnienia stworzenia miejsca, w którym jakość, spokój, natura i autentyczny śródziemnomorski styl życia będą współistnieć w doskonałej harmonii. Po długich poszukiwaniach znaleziono idealną działkę: słoneczną, z dużym odsunięciem od sąsiednich nieruchomości, wkomponowaną w ukształtowaną, zagospodarowaną strefę mieszkalną i jednocześnie oddaloną zaledwie o około dziesięć minut od plaż Costa del Azahar.

W 2006 roku zbudowano tę willę według wysokich standardów jakości, wykorzystując solidną konstrukcję inspirowaną Niemcami. Wszystkie zabudowania są w pełni zalegalizowane i znajdują się w doskonałym stanie technicznym.

Zabudowa pomocnicza, pierwotnie używana jako domek dla gości, została częściowo odnowiona i ma doprowadzone wodę oraz prąd. Obecnie służy jako przestrzeń do przechowywania rowerów i narzędzi ogrodowych.

Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Położona na końcu spokojnej ulicy ślepej, oferuje wysoki poziom prywatności. Działki sąsiednie są wyjątkowo przestronne, dzięki czemu można cieszyć się naturą, ciszą i przestrzenią, nie rezygnując przy tym z przyjemnego sąsiedztwa.

Dzięki południowej ekspozycji willa cieszy się słońcem przez cały dzień. Szczególnie w miesiącach zimowych ta orientacja zapewnia jasne wnętrza i bardzo przyjemne temperatury — to ogromna zaleta dla osób, które chcą cieszyć się Hiszpanią przez cały rok.

Dzięki ok. 320 m² powierzchni zabudowanej dom oferuje wiele możliwości zastosowania. Znajdują się cztery sypialnie, trzy łazienki, obszerne tarasy, chroniony śródziemnomorski patio oraz możliwość stworzenia kilku niezależnych stref mieszkalnych, co czyni tę ofertę idealną dla rodzin, domów wielopokoleniowych lub na przyjmowanie gości.

Dodatkowo możliwe jest wygodne zamieszkanie na jednym poziomie, ponieważ parter oferuje ok. 103 m² w pełni funkcjonalnej powierzchni. Dwie sypialnie zorientowane na wschód można przeznaczyć zarówno na sypialnie, jak i na garderobę.

Jednym z najważniejszych wyróżników tej finca jest jej niezwykła elastyczność.

Obok głównego budynku znajduje się niezależny domek o powierzchni ok. 37 m², częściowo odnowiony, idealny jako zakwaterowanie dla gości, pracownia artysty lub uroczy dom wakacyjny.

W sumie nieruchomość daje możliwość utworzenia nawet czterech niezależnych jednostek mieszkalnych — idealnych dla rodziny, znajomych, a nawet na przyszły wynajem turystyczny, pod warunkiem że nowy właściciel uzyska odpowiednie zezwolenia administracyjne.

Przestrzenie zewnętrzne przekazują esencję śródziemnomorskiego stylu życia. Basen z zewnętrznym prysznicem, zewnętrzna toaleta, w pełni niezależna kuchnia letnia dzięki instalacji solarnej, przytulne patio wewnętrzne, liczne tarasy oraz zadbany ogród tworzą otoczenie zaprojektowane tak, aby jak najczęściej w ciągu roku cieszyć się życiem na świeżym powietrzu.

Około 2.000 m² działki jest w pełni ogrodzone i zagospodarowane zielenią jak prywatny park. Całkowita powierzchnia ok. 13.780 m² zapewnia spokój, prywatność i przyjemne poczucie przestronności. Ponadto finca umożliwia utrzymywanie koni. Dolna część terenu jest zachowana w naturalnym stanie i praktycznie nie wymaga konserwacji.

Również pod kątem technicznym nieruchomość wyróżnia się świetnym wyposażeniem.

Dostępne jest centralne ogrzewanie na olej opałowy, ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz zbiornik na wodę o pojemności 10.000 litrów — elementy, które zapewniają wysoki komfort i większe bezpieczeństwo dostaw, szczególnie cenione w śródziemnomorskim stylu życia.

Z piętra górnego można podziwiać piękne widoki na Morze Śródziemne oraz na południowe góry. Jednak prawdziwa wartość tej finca tkwi w połączeniu uprzywilejowanej południowej orientacji, całkowitego spokoju, natury i natychmiastowej bliskości wybrzeża. Plaże Peñíscola i Benicarló są oddalone o zaledwie kilka minut samochodem.

Ta nieruchomość jest skierowana do osób, które nie szukają po prostu domu, lecz nowego stylu życia. Dla ludzi ceniących jakość, prywatność, solidną architekturę i autentyczny śródziemnomorski urok.

Najważniejsze cechy
- Działka o powierzchni ok. 13.780 m² (ok. 2.000 m² zagospodarowane zielenią)
- Około 320 m² powierzchni zabudowanej
- Rok budowy: 2006
- Wysokiej jakości budowa zgodnie z niemieckimi standardami
- Wszystkie budynki w pełni zalegalizowane
- 4 sypialnie
- 3 łazienki
- Zewnętrzna toaleta i prysznic
- Możliwość wydzielenia kilku niezależnych stref mieszkalnych
- Niezależny domek ok. 37 m²
- Potencjał do stworzenia nawet czterech niezależnych jednostek mieszkalnych
- Basen 8 × 4 metry
- W pełni autonomiczna kuchnia letnia dzięki energii słonecznej
- Śródziemnomorskie patio
- Garaż podwójny
- Zadaszenie (carport) 8 × 4 m na kamper/autodom
- Centralne ogrzewanie na olej opałowy
- Ogrzewanie podłogowe w łazienkach
- Zbiornik na wodę 10.000 litrów
- Dojazd w pełni utwardzoną nawierzchnią
- Położenie przy ulicy ślepej
- Ekspozycja południowa i słońce przez całe zimy
- Duże odstępy między sąsiadami
- Ukształtowana i bardzo zadbana strefa mieszkaniowa
- Widoki na morze z piętra górnego
- Tylko około dziesięć minut do wybrzeża
- Sklep spożywczy czynny 365 dni w roku w niewielkiej odległości pieszo

Całkowite koszty utrzymania (podatki, prąd, woda i ogrzewanie) wynoszą obecnie zaledwie ok. 285 € miesięcznie dla gospodarstwa domowego dwuosobowego.

Wyjątkowa finca dla tych, którzy szukają czegoś naprawdę wyjątkowego.