Działka budowlana na sprzedaż w Benissa, Alicante

Wyjątkowa okazja na Costa Blanca! Działka o powierzchni 9 337 m² z potencjałem na rozwinięcie ekskluzywnego przedsięwzięcia 20 domów jednorodzinnych wysokiego standardu lub projektu hotelowego o powierzchni do 6 224 m²t.
Lokalizacja: Benissa Costa (Alicante), Sektor Los Almendros
Wartość wyceny (2021): 1 900 000 €
Teoretyczny projekt mieszkaniowy: 20 luksusowych willi. Projekt przewiduje 20 samodzielnych domów jednorodzinnych. Każda willa: ~215 m² zabudowy, z basenem i prywatnym ogrodem. Działki o powierzchni około 800 m² każda. Do 2 kondygnacji nadziemnych. Teoretyczna zabudowa mieszkaniowa: 4 357 m²t (odpowiednik użytkowania hotelowego stosując współczynnik 0,70). Idealna inwestycja dla deweloperów poszukujących wybudowania ekskluzywnego osiedla w strefie o wysokim zapotrzebowaniu i prestiżu.
Alternatywa: Projekt hotelowy lub terciarny. Zabudowa hotelowa: 6 224,67 m²t. Główne dopuszczalne przeznaczenie: hotelowe, komercyjne, gastronomia, rekreacyjne, kulturalne i zdrowotne. Maksymalna wysokość: nie określona (dopuszcza się do 3 m wysokości do obliczeń objętości). Minimalna działka: 3 000 m². Odległości od granic: 4 m, od drogi 5 m. Doskonała opcja na butikowy hotel, kompleks wellness, dom seniora lub centrum rekreacyjne.
Otoczenie i lokalizacja: Strefa zagospodarowana, spokojna i bardzo poszukiwana. Kilka minut od zatoczek, plaż i usług. Łatwy dostęp do Morairy, Calpe i innych miejscowości turystycznych. Idealne dla: promocji willi o wysokim standardzie, rozwoju turystycznego lub komercyjnego, inwestorów z wizją średnio- i długoterminową. Nie przegap tej wyjątkowej działki w Benissa Costa!