Działka budowlana na sprzedaż w Benissa, Alicante

Wyjątkowa okazja na Costa Blanca! Działka o powierzchni 9 337 m² z potencjałem do realizacji ekskluzywnej inwestycji obejmującej 20 wysokiej klasy domów jednorodzinnych lub projektu hotelowego o powierzchni do 6 224 m²t.

Lokalizacja: Benissa Costa (Alicante), sektor Los Almendros.

Wartość wyceny (2021): 1 900 000 €.

Teoretyczny projekt mieszkaniowy: 20 luksusowych willi.

Projekt przewidziany dla 20 wolnostojących domów jednorodzinnych.
Każda willa: około 215 m² powierzchni zabudowy, z basenem i prywatnym ogrodem.
Działki o powierzchni około 800 m² każda.
Do 2 kondygnacji nadziemnych.
Teoretyczna powierzchnia zabudowy mieszkaniowej: 4 357 m²t (odpowiednik dla funkcji hotelowej przy zastosowaniu współczynnika 0,70).

Idealna inwestycja dla deweloperów poszukujących możliwości realizacji ekskluzywnego osiedla w obszarze cieszącym się dużym popytem i prestiżem.

Alternatywa: projekt hotelowy lub usługowy.

Powierzchnia zabudowy hotelowej: 6 224,67 m²t.
Dozwolone główne przeznaczenie: hotelowe, handlowe, gastronomiczne, rekreacyjne, kulturalne i medyczne.
Maksymalna wysokość: nieokreślona (do obliczenia kubatury dopuszcza się wysokość do 3 m).
Minimalna powierzchnia działki: 3 000 m².
Odległości od granic: 4 m od granic działki, 5 m od drogi.

Doskonała opcja na hotel butikowy, kompleks wellness, dom opieki dla osób starszych lub centrum rekreacyjne.

Okolica i lokalizacja:
Ugruntowana, spokojna i bardzo poszukiwana okolica.
Zaledwie kilka minut od zatoczek, plaż i usług.
Łatwy dojazd do Moraira, Calpe i innych miejscowości turystycznych.

Idealne rozwiązanie dla:
Inwestycji obejmującej luksusowe wille.
Rozwoju działalności turystycznej lub handlowej.
Inwestorów z wizją średnio- i długoterminową.

Nie przegap tej wyjątkowej działki w Benissa Costa!