Działka budowlana na sprzedaż w Benissa, Alicante

Niepowtarzalna okazja na Costa Blanca! Działka o powierzchni 9.337 m² z potencjałem do stworzenia ekskluzywnej inwestycji obejmującej 20 luksusowych domów jednorodzinnych lub projektu hotelowego o powierzchni do 6.224 m²t.

Lokalizacja: Benissa Costa (Alicante), Sector Los Almendros
Wartość z wyceny (2021): 1.900.000 €
Teoretyczny projekt mieszkaniowy: 20 Luxury Villas. Projekt przewiduje 20 wolnostojących domów jednorodzinnych. Każda willa: ~215 m² powierzchni zabudowy, z basenem i prywatnym ogrodem. Działki o powierzchni ok. 800 m² każda. Do 2 kondygnacji nadziemnych. Teoretyczna powierzchnia zabudowy mieszkaniowej: 4.357 m²t (odpowiednik wykorzystania hotelowego przy zastosowaniu współczynnika 0,70). Idealna inwestycja dla deweloperów, którzy chcą zrealizować ekskluzywne osiedle w obszarze o wysokim popycie i prestiżu.

Alternatywa: Projekt hotelowy lub usługowo-handlowy. Powierzchnia zabudowy hotelowej: 6.224,67 m²t. Dopuszczalne podstawowe przeznaczenie: hotelowe, komercyjne, restauracyjne, rekreacyjne, kulturalne i sanitarne. Maksymalna wysokość: Nie określona (na potrzeby obliczenia bryły dopuszcza się do 3 m wysokości). Minimalna powierzchnia działki: 3.000 m². Linie cofnięć: 4 m od granic, 5 m od drogi. Doskonała opcja na hotel butikowy, kompleks wellness, dom opieki dla seniorów lub centrum rekreacyjne.

Otoczenie i lokalizacja: Ugruntowana, spokojna i bardzo poszukiwana okolica. W kilka minut do zatoczek, plaż i usług. Łatwy dojazd do Moraira, Calpe i innych ośrodków turystycznych. Idealne dla: Promocji willi o wysokim standardzie, rozwoju turystycznego lub usługowo-handlowego, inwestorów nastawionych na średni i długi horyzont czasowy. Nie przegap tej wyjątkowej działki w Benissa Costa!