Penthouse na sprzedaż w Marbella, Málaga

Wyjątkowe mieszkanie na sprzedaż w centrum Marbelli, w obrębie gminy Marbella, położone w jednej z najbardziej poszukiwanych stref ze względu na bliskość morza, tętniące życiem miejskie otoczenie oraz bezpośrednie połączenie z promenadą. Nieruchomość stanowi niepowtarzalną okazję zarówno dla inwestorów, jak i dla osób, które chcą zaprojektować dom na miarę w wyjątkowej lokalizacji.

Mieszkanie jest obecnie przeznaczone do remontu, ma już starannie opracowany projekt aranżacji oraz uzyskane pozwolenia w trakcie procedury, co pozwala przyspieszyć proces przekształcenia nieruchomości. Ta sytuacja zwiększa wartość strategiczną, ponieważ umożliwia dostosowanie nieruchomości do współczesnych standardów i maksymalizację jej potencjału zarówno w użytkowaniu mieszkalnym, jak i pod kątem rentowności.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest niezależne wejście z promenady, cecha rzadko spotykana, która zapewnia wyjątkowość i bezpośrednie połączenie z otoczeniem. Dodatkowo nieruchomość oferuje otwarte widoki na morze, zapewniając unikalne doświadczenie, w którym Morze Śródziemne staje się bohaterem codzienności.

Lokalizacja, zaledwie kilka metrów od Puerto Deportivo de Marbella, umieszcza nieruchomość w samym centrum społecznego i gastronomicznego życia miasta, otoczoną restauracjami, sklepami, rozrywką oraz niezbędnymi usługami. Połączenie lokalizacji, widoków i możliwości personalizacji sprawia, że nieruchomość jest szczególnie atrakcyjną okazją na obecnym rynku.

Nieruchomość oferuje wysoki potencjał wzrostu wartości, szczególnie dla inwestorów szukających dochodowości poprzez wynajem w strefie z nieustannym popytem przez cały rok, a także dla kupujących, którzy pragną stworzyć wyjątkową rezydencję z widokiem na morze.

Ocena energetyczna: Nieruchomość posiada ocenę energetyczną E, z szacowanym zużyciem 114,00 kWh/m² rocznie oraz emisjami 22,00 kg CO₂/m² rocznie, odzwierciedlającymi jej aktualny stan i potencjał poprawy dzięki remontowi. Koszty wspólnoty wynoszą 174 € miesięcznie.
Cena sprzedaży: 2.000.000 €