Komercyjne na sprzedaż w Oliva, Walencja

Na jednej z najlepszych dzielnic Olivy, na rogu ul. Poeta Querol i ul. San Luis, bardzo blisko ul. Lloygori, ratusza i otoczony szkołami, parkami i usługami, sprzedawany jest ten cały budynek z dużym potencjałem inwestycyjnym lub pod zabudowę mieszkaniową.

Parter składa się z dwóch lokali użytkowych z witrynami na całej ścianie, po jednym na każdą ulicę, z dużą widocznością i przejściem pieszym. Każdy lokal ma własne łazienki i działał z powodzeniem jako sklep odzieżowy i jubilerski.

Budynek posiada cztery piętra oraz taras, łączna powierzchnia 910 m² brutto i 850 m² użytecznych.

Na pierwszym piętrze dwie mieszkania:

Studio 45 m² (2 pokoje, łazienka, kuchnia-salon)

Przestronne mieszkanie 131 m² (4 pokoje, łazienka, kuchnia, salon, podwórko i balkon)

Na drugim piętrze pojedyncze mieszkanie 170 m² z 5 pokojami, 2 łazienkami i kilkoma balkonami.

Trzecie i czwarte piętro nie wykończone, z możliwością wybudowania do 6 pięter o około 58 m² użytecznych każde, zgodnie z projektem.

Można złożyć wniosek o pozwolenie w Urzędzie Miasta na budowę dwóch dodatkowych pięter. Istnieje również możliwość zainstalowania windy w puszce klatki schodowej z dostosowaniem belek (bez kolumn) i ubieganie się o dotację państwową w tym zakresie.

Na dachu taras zajmuje całą powierzchnię, idealny jako miejsce wspólnotowe lub do powiększenia.

Solidna inwestycja, na privilegednym rogu, idealna do sprzedaży jednostkowej, wynajmu mieszkaniowego lub turystycznego, z potencjałem rozwoju pionowego i podatkowego.

Ułatwienia w płatnościach.