Willa na sprzedaż w Fene, A Coruña

Unikalna okazja: działka z projektem architektonicznym, ważnym pozwoleniem na budowę i badaniem geotechnicznym.

Przedstawiamy coś więcej niż tylko nieruchomość: ekskluzywną propozycję budowy wymarzonego domu, z nowoczesnym projektem architektonicznym, który został już zaprojektowany z myślą o integracji z krajobrazem i zapewnieniu maksymalnego komfortu.

To dom, który jeszcze nie został zbudowany, ale ma już zdefiniowany i zaawansowany projekt. Projekt przewiduje dwa niezależne obiekty: jeden przeznaczony na mieszkanie, a drugi na garaże i instalacje. Oba budynki łączą się poprzez urokliwy centralny dziedziniec, który zapewnia prywatność, estetyczną harmonię i otwarte widoki na rzekę dzięki eleganckiej przeszklonej fasadzie w stylu galerii i dachu jednospadowemu.

Ten projekt ma już ważne pozwolenie na budowę (aktualnie wygasłe, ale do odzyskania), co pozwala na wznowienie budowy bez rozpoczynania od zera, zgodnie z oryginalnym projektem. Taka możliwość jest potwierdzona przez raport prawny Xunta Consultiva de Ordenación del Territorio (28/01/2025), stosujący się do pozwoleń wydanych przed ustawą 9/2002 dla gruntów rolnych.

Pełna infrastruktura do rozpoczęcia budowy:

- Woda i kanalizacja już zainstalowane na działce.
- Elektryczność przy granicy działki.
- Podwójny asfaltowy dostęp z oświetleniem publicznym.
- Dostępność internetu, wifi i linii telefonicznej.

Działka o powierzchni 4.005 m² jest nie tylko przestronna i nasłoneczniona, ale także starannie zagospodarowana. Dzieli się na dwie strefy z drzewami rodzimymi i ozdobnymi: jedna z kasztanowcami i wiekowymi dębami, a druga z dużą różnorodnością gatunków, takich jak brzozy, miłorzęby, oliwki, kamelie, orzechy, rododendrony, grusze i azalie. Cała działka jest ogrodzona solidnym murem betonowym, kamieniami i żywopłotami z loureiro.

Doskonała lokalizacja: zaledwie 5 minut od drogi krajowej VI i autostrady, 10 minut do Ferrolu i 29 minut do A Coruña. W pobliżu znajdziesz wszystkie niezbędne usługi: szkoły, instytuty, przedszkola, centra handlowe, tereny zielone i plaże.

Ta działka z projektem to idealna okazja do zbudowania nowego domu w naturalnym, prywatnym i dobrze skomunikowanym otoczeniu.