Willa na sprzedaż w Cala d'Or, Santanyí, Mallorca

W uprzywilejowanej lokalizacji w południowo-wschodniej części Majorki, zaledwie kilka kroków od Morza Śródziemnego, w Cala d’Or powstaje bardzo ekskluzywny projekt obejmujący tylko dwie wysokiej jakości, wyjątkowe wille. Domy łączą czytelną, nowoczesną architekturę z śródziemnomorskim charakterem okolicy i stawiają na pierwszym miejscu relację między życiem wewnątrz i na zewnątrz — aby światło dzienne, otwarte przestrzenie i widoki stały się częścią codzienności.
Cala d’Or to niewielka miejscowość znana z linii brzegowej z zatokami o doskonałej jakości wody oraz z restauracji, sklepów i oferty rekreacyjnej w bezpośrednim sąsiedztwie. Marina w Cala d’Or, słynąca z morskiego klimatu i luksusowych łodzi, oraz Vall d’Or Golf Club, z polem, restauracjami i widokami na morze, znajdują się zaledwie kilka kilometrów dalej. Z willi zatoki Cala d’Or można dojść pieszo w kilka minut.
Każda willa ma w przybliżeniu powierzchnię zabudowy 210 m², rozplanowaną na trzech kondygnacjach, plus około 115 m² werand i tarasów. Układ obejmuje:
3 sypialnie
2 łazienki
1 WC dla gości
salon i jadalnię
kuchnię
pomieszczenie gospodarcze
duży pokój, który może być używany jako gabinet, pokój TV lub czwarta sypialnia
pomieszczenie na przechowywanie rzeczy
Każdy dom jest otoczony ogrodami w stylu śródziemnomorskim i ma własny prywatny basen oraz zewnętrzne miejsce parkingowe.
Okna sięgające od podłogi do sufitu oraz jasna architektura podkreślają poczucie przestrzeni i wizualną ciągłość z ogrodem, tarasami oraz częściowymi widokami na morze. Na górnym poziomie projekt obejmuje solarium, uzupełnione przestronnymi werandami i tarasami zaprojektowanymi do codziennego życia na zewnątrz.
Cechy zgodne z wymaganiami projektu
Projekt wyróżnia się wysokiej jakości naturalnymi materiałami i zrównoważeniem:
Fundament i konstrukcja zgodnie z badaniami geotechnicznymi i topograficznymi; ceramiczne ściany nośne i metalowe słupy; jednorazowo zbrojone płyty żelbetowe; bariera ochronna przed radonem.
Dach płaski z termo-akustyczną izolacją i hydroizolacją.
Gładka elewacja z jasnego tynku cementowego oraz okładzina z naturalnego kamienia zgodnie z projektem.
Przegrody z pustką powietrzną, izolacją termiczną i akustyczną oraz wewnętrzną warstwą z płyt gipsowo-kartonowych.
Ekskluzywna stolarka zewnętrzna aluminiowa z przegrodą termiczną; duże okna; podwójne szyby typu Climalit z suszoną komorą izolacyjną i szkłem bezpiecznym warstwowym; zewnętrzne rolety aluminiowe sterowane elektrycznie.
Posadzki wewnętrzne z wielkoformatowej, wysokiej jakości gresu porcelanowego Prismacer / Prissmacer.
Oświetlenie LED.
Wstępna instalacja do automatyki domowej w salonie i sypialniach przez Wi‑Fi lub podobnie. Gniazda anteny TV/radia oraz gniazda danych we wszystkich pomieszczeniach z wyjątkiem łazienek.
Wysoce wydajny system aerotermalny: ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja przez kanały i kratki w każdym pomieszczeniu oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej.
Wysokiej jakości osprzęt elektryczny marki Jung lub podobny.
Kuchnia i łazienki
Wykonana na wymiar designerska kuchnia w jasnej przestrzeni, z wysokimi meblami do przechowywania i blatem z gresu porcelanowego lub podobnym.
Zlewozmywak ze stali nierdzewnej i jednouchwytowa bateria o małym przepływie.
Sprzęt: płyta indukcyjna, mikrofalówka, piekarnik, okap, lodówka i zmywarka, Siemens lub podobne.
Łazienki z wielkoformatowego gresu porcelanowego Prissmacer, designerska umywalka firmy Grohe z wbudowaną lub nablatową umywalką, baterie jednouchwytowe Grohe oraz wbudowany prysznic; płaska brodzikowa wanienka prysznicowa z wysokowytrzymałej białej żywicy Hidronature oraz wiszące WC Grohe z funkcją soft-close i ukrytym zbiornikiem.
Na zewnątrz: antypoślizgowy gres porcelanowy na werandach i tarasach; basen wyłożony wysokiej jakości gresem lub żywicą, z wbudowanymi schodkami i oświetleniem wewnętrznym; pergole zewnętrzne zgodnie z projektem; pomieszczenie gospodarcze z wstępną instalacją pod strefę pralni; ogrodzenie działki i brama wjazdowa sterowana elektrycznie.
Efektem jest efektywny dom zaprojektowany z myślą o komforcie i praktycznym codziennym użytkowaniu, zbudowany z materiałów o niskiej emisji oraz z wydajnych systemów.
Cala d’Or oferuje krystalicznie czyste zatoki, dopracowany morski klimat oraz golf i tenis kilka kilometrów dalej (Vall d’Or Golf Club oraz Tennisclub Cala Egos), a także przystanie takie jak Porto Petro i Marina w Cala d’Or. Miejscowość sprawdza się równie dobrze jako dom całoroczny, jak i jako inwestycja wakacyjna w jednym z najbardziej poszukiwanych rejonów wschodniej Majorki.
Dostępne są tylko dwie wille. Jeśli szukasz domu o współczesnym designie, premium w standardzie, prywatnym ogrodzie i basenie oraz prawdziwego połączenia z Morzem Śródziemnym, możemy przygotować plany pięter, wizualizacje oraz zorganizować wizytę na miejscu.
Szacowane przekazanie: grudzień 2026 – styczeń 2027.
Etapowy harmonogram płatności.
Opcja windy.
Blat z kamienia typu waterfall.
Bezpośredni widok na marinę lub bezpośredni dostęp do portu.